Ogólne informacje:

Na sprzedaż dostępny jest przestronny dom z działką, lokalami użytkowymi oraz garażem w centrum Kurowa.

Budynkowi przypisane są 3 kondygnacje, przy czym dwie (parter i pierwsze piętro) przeznaczone są na cele mieszkalne, a poziom -1 jest wykończony, ale nie umeblowany.

Na działce zlokalizowane są trzy lokale użytkowe nieprzynależące bezpośrednio do domu oraz dwa lokale należące do budynku.

Garaż usytuowany jest głęboko na posesji, po prawej stronie głównej drogi, a działka posiada dwie niezależne bramy z podjazdami/miejscami parkingowymi.

Informacje o domu:

Pierwsze piętro:

- trzy sypialnie

- łazienka z wanną i toaletą

- zabudowana loggia (do wykończenia)

Parter:

- kuchnia z spiżarnią

- łazienka z prysznicem i toaletą

- pokój

- przeszklona loggia

- duży salon z jadalnią i kominkiem

Poziom -1:

- 3 pokoje

- dwie łazienki

Najniższa kondygnacja posiada oddzielne wejście niezależne od głównego i była wcześniej wykorzystywana na wynajem dla prowadzącej działalność gospodarcza osoby.

Dom jest ogrzewany gazową kotłownią z termostatem, ciepło rozprowadza się przez przewody wentylacyjne w całym budynku. Dom jest podłączony do instalacji wodno-kanalizacyjnej.

Informacje o budynkach do działalności gospodarczej

Obecnie spośród czterech lokali użytkowych, trzy są wynajęte, co zapewnia pasywny dochód. Lokale mają osobne niezależne wejścia, nie ma potrzeby korzystania z głównego wejścia do domu. Lokale te nie wliczają się w powierzchnię domu podaną w ogłoszeniu, lecz stanowią integralną część sprzedawanej nieruchomości. Istnieje możliwość także wykorzystania piwnicy na wynajem, co pozwoli na uzyskanie nawet do 5 lokali użytkowych w ramach całej inwestycji.

Nieruchomość jest nietuzinkowa, lecz ze względu na świetną lokalizację oraz dużą powierzchnię domu i lokali usługowych, może stanowić interesującą alternatywę dla połączenia domu, który sam się spłaca, i generuje pasywny dochód.

Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie od poniedziałku do piątku po godz. 18:00 lub w weekendy.

OFERTA PRYWATNA, NIE Współpracuję z biurami nieruchomości!!!

* to ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego

Specyfikacja:
Powierzchnia: 170,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 2003

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak

Sprzedawca: Robert

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-centrum-kurowa-ID4kE2Z