Segment środkowy o powierzchni 144 m² z użytkowym poddaszem o powierzchni 16 m² (35 m² na podłodze), położony na działce o powierzchni 265 m² z urokliwym ogrodem. Budynek posiada 3 kondygnacje z zintegrowanym garażem - na jeden samochód, z możliwością parkowania dodatkowego pojazdu na podjeździe. Nieruchomość zlokalizowana jest na dobrze utrzymanym, kameralnym osiedlu. Zalety: + praktycznie zaaranżowana przestrzeń + cichy, urokliwy ogród + bliskość terenów zielonych + świetna lokalizacja + panele fotowoltaiczne na dachu + światłowód Piętro: - przedpokój - jasna kuchnia (12 m²), - przestronny salon (35 m²) z dostępem do tarasu i ogrodu, - toaleta (1,5 m²), - pralnia - garaż Pierwsze piętro: - sypialnia 1 (13 m²) - sypialnia 2 (14 m²) - sypialnia 3 (17 m²) - garderoba - łazienka z wanną i prysznicem Poddasze: Dostosowane, przygotowane na biuro lub dodatkowy pokój (35 m² na podłodze, użytkowe około 16 m²). Dom jest bardzo jasny i ciepły. Przy wejściu znajduje się komfortowy przedsionek z przestronną szafą. Jasna i w pełni wyposażona kuchnia połączona z dużym salonem z miejscem do wypoczynku. Stamtąd przechodzimy do urokliwego i cichego ogrodu z tarasem o powierzchni 30 m². Na parterze znajduje się również toaleta i pralnia. Drewniane schody prowadzą na pierwsze piętro - dużą zaletą jest garderoba. Jasna łazienka z prysznicem i wanną. Są też trzy przytulne i ciche sypialnie. W poddaszu z oknem można zorganizować dodatkowy pokój, przestrzeń rozrywkową lub biuro. Osiedle znajduje się w spokojnej, cichej okolicy. Wzdłuż ulicy rozciąga się niska, wizualnie jednorodna zabudowa. Komunikacja: Niewiele kilometrów od wjazdu na S7 i S8. Szybki i łatwy dojazd do centrum Warszawy samochodem. Do centrum biurowego przy Galerii Mokotów ok. 20 minut drogą ekspresową S7 lub Aleją Krakowską. Przystanek autobusowy oddalony o około 500 m od osiedla. Obszar: Blisko pełna infrastruktura w formie sklepów i innych punktów usługowych niezbędnych do codziennego funkcjonowania. Najbliższe otoczenie stanowią niskie budynki. Szkoła podstawowa oddalona o 1,5 km (autobus szkolny dowożący dzieci). - Gwarancja i jakość transakcji z naszym biurem! Kupując nieruchomość za naszym pośrednictwem, możesz liczyć na pełne zabezpieczenie transakcji. Weryfikujemy stan prawny nieruchomości i uzyskujemy niezbędne informacje z ksiąg wieczystych i rejestrów gruntów. Oferujemy pomoc w organizacji formalności notarialnych w trakcie procesu oraz formalności po zakończeniu transakcji. Aby wspierać Cię w podejmowaniu najlepszych decyzji finansowych, oferujemy możliwość konsultacji finansowych z naszym doradcą. Zapewniamy, że każda strona transakcji będzie zadowolona z jej przebiegu i efektu. Informujemy, że nasze biuro nieruchomości standardowo pobiera prowizję od Kupującego za świadczone usługi. Jest to powszechna praktyka rynkowa i wynagrodzenie za pracę. Usługa pośrednictwa dla Kupującego obejmuje między innymi: + Znalezienie odpowiedniej nieruchomości dopasowanej do potrzeb i oczekiwań Kupującego + Organizację prezentacji wybranych nieruchomości + Wsparcie w negocjacjach cenowych + Pomoc w sporządzaniu dokumentacji niezbędnej do zawarcia transakcji + Pomoc w formalnościach urzędowych po transakcji + Profesjonalne doradztwo i wsparcie na każdym etapie procesu zakupu Wysokość wynagrodzenia biura jest zawsze ustalana indywidualnie i negocjowana z Klientem na początku współpracy. Wszelkie warunki dotyczące opłat będą jasno określone w umowie pośrednictwa przed rozpoczęciem usług. W razie jakichkolwiek pytań, prosimy o kontakt. Chętnie udzielimy dodatkowych informacji. Mówimy po angielsku, hiszpańsku, włosku, rosyjsku i francusku - "Właściciel ogłoszenia wraz z jego elementami jest Home And Soul Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone wykorzystanie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę do odpowiedzialności cywilnej i karnej. Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Home And Soul Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.).