Z przyjemnością przedstawiamy nieruchomość (sprzedaż połowy domu), tuż obok Pałacu Von Raczkow, która z pewnością przyciągnie uwagę tych poszukujących spokojnego miejsca do zamieszkania dla dużej rodziny (dwóch rodzin), a także inwestorów zainteresowanych pokojami dla firm.

Dom szeregowy jest położony w Przyszowicach, przy głównej asfaltowej ulicy Gieraltowickiej, zapewniającej wygodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług gminnych, z szybkim dojazdem do sąsiednich miast. Od lat dom zamieszkuje wielopokoleniowa rodzina, po remoncie i wymianie instalacji, gotowy do odświeżenia, drobnego remontu.


Opis nieruchomości:

Nieruchomość składa się z dwóch odrębnych mieszkań, z osobnymi wejściami z jednej klatki schodowej: na parterze i na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 136 m² (68 m² na pierwszym piętrze).


Działka:
1. Zakup nieruchomości obejmuje udział we wspólnych częściach budynku oraz w działce nr 360/204 o powierzchni 773 m².
2. Na działce znajdują się budynki gospodarcze (3 magazyny) oraz drewniana altana grillowa.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja sanitarna i deszczowa


Zalety nieruchomości:

1. Powierzchnia i przestrzeń:
Dwa niezależne mieszkania po 68 m² każde - zapewniają przestrzeń do aranżacji według własnych potrzeb.
2. Części wspólne i działka:
Nieruchomość obejmuje również udział we wspólnych częściach budynku oraz na działce, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość korzystania z terenów zewnętrznych.
3. Tradycyjna technologia:
Budowa została wykonana w technologii tradycyjnej, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących tradycyjne metody budowlane. Dach jest ocieplony.
4. Lokalizacja:
Położenie przy ul. Gieraltowickiej gwarantuje dogodny dostęp do sklepów, placówek edukacyjnych, medycznych i innych punktów usługowych. Dom znajduje się w pobliżu ruchliwej drogi krajowej nr 44 (Gliwice - Tychy). Z piętra domu widać Pałac Von Raczkow - dzisiejszy Urząd Stanu Cywilnego. Obok pałacu rozciąga się park krajobrazowy liczący ponad 150 lat, w stylu angielskim, o powierzchni 9,8 ha.
5. Media:
- Działka jest wyposażona w sieć elektryczną, wodociąg, kanalizację deszczową i sanitarną, co znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie.
- Dom jest ogrzewany kominkiem (oddzielnie dla parteru i pierwszego piętra) - z możliwością oddzielenia kotłowni i montażu pieca, np. na pellety, co przyczyni się do oszczędności ekonomicznych.
6. Nieruchomość inwestycyjna:
Dodatkową zaletą tej nieruchomości jest możliwość wynajmu mieszkania na parterze i pierwszym piętrze, co generuje stabilny dochód.

To wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem tego obiektu, który zapewni komfort, przestrzeń oraz możliwość osiągania dochodów.

** CENA DO NEGOCJACJI.