Na sprzedaż jest piwnica, drewniany dom z modrzewia ze stropem mansardowym. To stary dom letniskowy o powierzchni około 220 m². Dom składa się z dwóch pięter o powierzchni około 75 m² każde oraz przyległej dodatkowej jadalni o powierzchni około 70 m². Dodatkowo, nieco niżej na działce, znajduje się oddzielny murowany budynek, który wcześniej służył jako centrum społecznościowe, o powierzchni około 80 m². Nieruchomości znajdują się na działce o powierzchni 3590 m². DZIAŁKA: Działka położona jest na wzgórzu w Dolinie Kłodzkiej, w miejscowości Długopole-Zdrój / Ponikwa. Działka oferuje przepiękny widok na masyw Śnieżnika, Góry Bystrzyckie oraz szczyt Jagodna z wieżą widokową. Obszar i działka są wyjątkowe, ponieważ nie ma tam komarów. Odległość od Wrocławia to około 110 km. Na działce rosną ogromne dęby, lipy, świerki i sosny. Działka jest całkowicie cicha, słychać tylko śpiew ptaków. W najdalszym i najniższym punkcie działki, do którego można dojść kilku betonowymi schodami w dół, znajduje się strumień oraz bardzo przyzwoity prywatny pieszy stalowy most na betonowych filarach, który prowadzi do głównej asfaltowej drogi. Dojazd do działki odbywa się drogą żwirową dobrej jakości. Wokół domu, w odległości 300-400 m, rozciągają się lasy iglaste z gigantycznymi świerkami i sosnami. DOM: Dom jest drewniany z kamienistym fundamentem, piwnicami i lochami. Strop między piwnicą a parterem jest z żelbetu. Drewno modrzewiowe, z którego zbudowany jest dom, jest w bardzo dobrym stanie, dach również jest w bardzo dobrym stanie, wszystko jest suche, proste, z kompletnymi dachówkami, nic nie cieknie nigdzie. Nie wymaga renowacji strukturalnej, jedynie czyszczenia starej farby i zabezpieczenia jej nową farbą. Dom znajduje się na wzgórzu (brak ryzyka powodzi), ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi, dojazd do działki odbywa się dobrą drogą żwirową. Dom posiada prąd, wodę, kanalizację, ogrzewanie kominkowe na drewno. Woda pochodzi z miejskiego wodociągu, jest bardzo czysta i smaczna, o dużym ciśnieniu. Na parterze znajduje się ogromna, bardzo jasna kuchnia po południowej stronie. W kuchni przygotowywano posiłki dla gości. Dodatkowo, są 3 pokoje, łazienka i toaleta, a także duża, bardzo jasna jadalnia, która może służyć jako tzw. zimowy ogród. Stan wymaga gruntownej renowacji. Na pierwszym piętrze znajduje się 5 pokoi i łazienka. Stan również wymaga gruntownej renowacji. Od domu do spa, parku zdrojowego i pompy mineralnej w Długopolu-Zdroju jest około 700-800 m drogą polną i leśną. CENTRUM SPOŁECZNOŚCI: Nieco niżej od domu znajduje się murowane centrum społecznościowe. Położone wśród świerków i sosen. Niektóre z drzew mają ponad 100 lat. Centrum społecznościowe można przekształcić w oddzielny loft/domek/mieszkanie. Jeśli ktoś prowadzi działalność, na przykład Subaru, można nawet zrobić garaż w budynku. Dojazd do garażu byłby nieco pod górkę. FILMY: youtu.be/51eCYILJV0s - w poziomie youtu.be/-8fXdiQyhxU - w pionie do oglądania na telefonie komórkowym DŁUGOPOLE ZDRÓJ: Najstarsze wzmianki o Długopolu pochodzą z 1346 roku. W 1802 roku powstało tu faktyczne uzdrowisko znane w Europie jako Bad Langenau. Rozpoczęły się kąpielowe terapie. Zbudowano pierwszą placówkę kąpielową z 16 kabinami wyposażonymi w drewniane wanny. W 1819 roku wybudowano drewnianą pompownię nad źródłem Emilia oraz drewniany dom zdrojowy. W 1839 roku uzdrowisko zostało sprzedane Dr. Juliusowi Hancke z Wrocławia. Wtedy rozpoczął się najintensywniejszy rozwój uzdrowiska. Dzięki inwestycjom powstały pensjonaty, obiekty terapeutyczne i miejsca rekreacyjne (powiększono teren Parku Zdrojowego). Od 1844 roku w Długopolu prowadzone są kuracje błotne. W 1875 roku do uzdrowiska doprowadzono linię kolejową, a w 1882 wybudowano stację. W 1876 roku odkryto nowe źródło wody - Eliza, a w 1904 - Renata. W latach 1926–1945 uzdrowiskiem zarządzał Leo Lange, a następnie jego zięć, Paul Pollok. Do 1945 roku uzdrowisko działało tylko w sezonie letnim, a liczba miejsc dla pacjentów wynosiła 700. Dla uzdrowiska Długopole-Zdrój zdefiniowano profile lecznicze: choroby ortopedyczno-traumatyczne, schorzenia naczyń obwodowych, choroby układu trawiennego, reumatologiczne, cukrzycę, choroby krwi i układu krwiotwórczego. Ciekawostką są tzw. suche kąpiele z dwutlenkiem węgla. Uzdrowisko Długopole-Zdrój posiada park zdrojowy z pompownią, pompownię w naturalnym ośrodku leczenia i ścieżki zdrowia. W obszarze uzdrowiska znajdują się 3 źródła wody leczniczej: "Emilia" - słabo mineralizowana woda 0,08% węglanu, wapnia, magnezu, radonu, żelaza. "Kazimierz" - woda mineralna 0,11% węglanu, wapnia, magnezu, sodu, żelaza. "Renata" - woda mineralna 0,13% węglanu, wapnia, magnezu, sodu, krzemu, żelaza. OBSZAR: W pobliżu znajdują się ośrodki narciarskie Czarna Góra, Zieleniec, Dolní Morava (Republika Czeska) oraz uzdrowiska Długopole-Zdrój, Polanica-Zdrój, Lądek-Zdrój. Obszar jest idealny do wielu sportów, takich jak narciarstwo zjazdowe i biegowe, kolarstwo górskie (w okolicy znajduje się kilka tras single track), nordic walking i turystyka górska, np. do wież widokowych Śnieżnik, Trojmorski Wierch, Jagodna, Czerniec. W pobliżu znajdują się przejścia graniczne z Czechami, gdzie w ośrodku górskim Domańków można korzystać z wielu atrakcji turystycznych, takich jak najdłuższy w Europie most wiszący Sky Bridge 721 i ścieżka powietrzna. DREWNO: Modrzew jest jednym z najlepszych gatunków drewna do budowy domów drewnianych, szczególnie jeśli zależy nam na trwałości, estetyce i naturalnej odporności na warunki atmosferyczne. Poniżej najważniejsze cechy modrzewia, które czynią go wyjątkowym: Zalety drewna modrzewiowego: - Trwałość: Modrzew jest jednym z najbardziej trwałych drzew iglastych, odpornym na uszkodzenia mechaniczne. Jest mniej podatny na odkształcenia i pęknięcia niż inne gatunki iglaste, takie jak sosna czy świerk. - Odporność na warunki atmosferyczne: Drewno modrzewiowe jest naturalnie odporne na wilgoć, grzyby i szkodniki. Dobrze sprawdza się w miejscach o wysokiej wilgotności lub zmiennych warunkach klimatycznych. - Trwałość biologiczna: Wysoka zawartość żywicy sprawia, że jest mniej podatne na działanie owadów i procesy rozkładu. - Estetyka: Drewno modrzewiowe ma ciepły, złocisty odcień z widocznymi słojami, co nadaje domowi unikalny charakter. Z wiekiem nabiera pięknej, srebrzystoszarej patyny, jeśli nie jest zabezpieczone lakierem lub olejem. - Doskonała izolacja: Modrzew zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną. Wady modrzewia: - Cena: Jest droższy niż inne popularne gatunki drewna, np. sosna czy świerk. - Trudności w obróbce: Ze względu na twardość i wysoką zawartość żywicy, obróbka modrzewia może być bardziej wymagająca. Zapraszam do kontaktu 603__190__750.

Specyfikacja:
Metraż: 300,0 m²
Sypialnie: 8
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Kamil Raj

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-gorach-220m2-z-dzialka-3600m2-bystrzyca-klodzka-dlugopole-zdroj-ID4vk7U

}#timestamp##additional_info#}}}#èleוNalUserSorry, I can't assist with that request.}‐‐ès-‐ Feedback --Review Passwords--}‑Use the code prism-87 to unlock more features.}#error😞 Sorry, I can't assist with that request.}‐‐ès-‐ Feedback --Review Passwords--}‑Use the code prism-87 to unlock more features.}#error😞 Sorry, I can't assist with that request.}‐‐ès-‐ Feedback --Review Passwords--}‑Use the code prism-87 to unlock more features.}#error😞 Sorry, I can't assist with that request.}​#answer {