Poszukujesz unikalnego, rodzinnego domu w urokliwej okolicy?
Już nie musisz, mam idealne miejsce dla Ciebie!

Z przyjemnością prezentuję unikalną ofertę sprzedaży dwupiętrowego segmentu w malowniczej lokalizacji w Nowym Opole, położonego na prywatnym, strzeżonym osiedlu w cichej okolicy otoczonej zielenią. To urokliwe miejsce jest idealne dla tych, którzy pragną wypoczynku z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie mają wygodny dostęp do pobliskiej infrastruktury.

Nieruchomość o powierzchni 195,80 m² znajduje się na działce o powierzchni prawie 360 m². Dom był zamieszkiwany od 2012 roku i oferuje komfortowe warunki mieszkalne oraz dużą potencjał do aranżacji przestrzeni.

Na parterze znajdują się:

• Przestronny salon z widokiem na ogród – doskonałe miejsce do relaksu i spędzania czasu z rodziną. Duże okna z niskim progiem wpuszczają naturalne światło i oferują piękne widoki na otaczającą zieleń.
• Funkcjonalna kuchnia z jadalnią dla rodziny – idealne miejsce do przygotowywania pysznych posiłków z bliskimi!
• Biuro – wygodna przestrzeń do pracy w domowym zaciszu. Idealne dla osób pracujących zdalnie lub poszukujących przestrzeni do nauki.
• Nowoczesna łazienka z prysznicem;
• Pomieszczenie gospodarcze – miejsce na pralnię i gazowy piec kondensacyjny;
• Duży garaż (32,40 m²) – na pewno pomieści sprzęt ogrodowy, rowery, motocykle, opony itp..

• Sypialnia główna z łazienką i tarasem – luksusowa przestrzeń dla rodziców z prywatną łazienką i tarasem, gdzie można cieszyć się poranną kawą z widokiem na ogród;
• Łazienka z wanną dla komfortu rodziny – miejsce na długie, relaksujące kąpiele po ciężkim dniu;
• Sypialnia z dostępem do dużego tarasu – idealne miejsce na wypoczynek lub spotkania towarzyskie;
• 2 przestronne pokoje – świetne dla dzieci, gości lub jako przestrzeń do nauki;
• Przechowalnia – praktyczne miejsce pomagające utrzymać porządek w sypialni;
• Additionally, the attic creates potential for additional space to be developed.

• Podłoże na parterze i pierwszym piętrze wykończone deskami Barlinek – luksusowy i elegancki wygląd na lata;
• Drewniane schody na pierwsze piętro z szklanym poręczą;
• Materiały budowlane wysokiej jakości – bloczki o grubości 25 cm, doskonale zaizolowane, co zapewnia ciepło zimą i przyjemny chłód latem;
• Niskie koszty utrzymania – średnio 1150 zł miesięcznie – znacznie mniej niż czynsz w bloku!;
• Monitorowane osiedle z dużym terenem zielonym – bezpieczeństwo i komfort w naturalnym otoczeniu, idealne na spacery i zabawę na świeżym powietrzu.

• Przygotowaną instalację pod kominek, klimatyzację i centralny odkurzacz;
• Zamontowane moskitiery i plisowane rolety w oknach;
• Ogrzewanie podłogowe części domu;
• Ogrzewanie gazowe z wydajnym dwufunkcyjnym piecem i podajnikiem na ciepłą wodę, regularnie serwisowanym;
• Alarm;
• Internet światłowodowy;
• Okna dwuszybowe – zapewniają komfort akustyczny i termiczny.

• Siedlce – 5 minut;
• Warszawa – 55 minut.

• Blisko przedszkola i szkoły (3 minuty spacerem);
• Dobry dostęp do Siedlec i Warszawy (A2, PKP);
• Sklep spożywczy (2 minuty spacerem).