NA SPRZEDAŻ DOM JEDNORODZINNY DOBRZE ZADBANY NA DUŻEJ DZIAŁCE W ŁAZIACH POD ZARAMI. Ta pięknie położona nieruchomość w malowniczej wsi Łaz, niedaleko Zarami, z dużą przestrzenią i bujnymi drzewami, zapewni Ci unikalne poczucie prywatności, spokoju i codziennego kontaktu z naturą. Dla osób pracujących w Zary lub okolicach, to doskonałe miejsce do życia, a rozległa działka umożliwia budowę dodatkowych domów lub odsprzedaż części na cele mieszkaniowe. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Działka ma powierzchnię około 0,38 ha i jest w kształcie prostokąta. Część działki (0,13 ha) stanowi teren pod zabudowę mieszkaniową, na którym znajdują się budynki i bujne nasadzenia, takie jak drzewa owocowe, orzechy i drzewa ozdobne. Druga część działki (0,25 ha) to ziemia orna klasy IVa, która obecnie nie jest uprawiana. Dom jednorodzinny, dwupiętrowy z nieużytkowym poddaszem, ma powierzchnię użytkową około 147,5 m² i jest częściowo podpiwniczony. Został wybudowany na wzgórzu i ma towarzyszący budynek gospodarczy (powierzchnia ok. 46 m²) oraz duży garaż na 2 samochody (powierzchnia ok. 38,7 m²). Budynek mieszkalny wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym blachodachówką. Otoczenie budynków jest w pełni ogrodzone i zamknięte bramą. Okna skierowane są na wschód i zachód na parterze oraz na południe i północ na piętrze. Dom obejmuje: - parter: - sypialnia - salon - kuchnia - łazienka z toaletą - hall - ganek - piętro: - dwie sypialnie - 4 pomieszczenia gospodarcze. STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU: Budynki były regularnie odnawiane, ich stan jest dobry. W 2009 roku wykonano nowe kominy, łazienka została wyremontowana w 2014 roku, w 2020 roku zainstalowano nowy kocioł, a okna wymieniono w 2008 roku. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektrycznej i wodociągu wiejskiego, dodatkowo posiada głęboki studnię. Odpływ ścieków odbywa się do przydomowego szamba. Dom jest ogrzewany kotłem na pellet. Kuchenka jest zasilana gazem z cylindra. Ściany w domu są tynkowane i malowane. Podłogi wyłożone panelami podłogowymi oraz płytkami ceramicznymi w kuchni i łazience. Okna z PVC z podwójnymi szybami. Wszystkie instalacje są sprawne. Zarówno kominy, jak i kocioł posiadają aktualne okresowe przeglądy. Dom wymaga jedynie odświeżenia. INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w wsi otoczonej lasami bukowymi, zaledwie 7 km od centrum Zary. Ma bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej prowadzącej z Zary do Mirostowic Dolnych. Bliskość Zary oznacza, że można tam zaspokoić wszystkie potrzeby zdrowotne, kulturalne, handlowe i administracyjne. KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI: - Podatek rolny i od nieruchomości: 2111 PLN / rok - Prąd (2 najemcy): 165 PLN / miesiąc - Opróżnianie szamba: 100 PLN / rok. WARUNKI SPRZEDAŻY: - Cena wywoławcza: 690 000 PLN - Dom zachowuje stałe wyposażenie kuchni i łazienki - Dom jest zamieszkały - Transakcja możliwa w dowolnym momencie. WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ NIERUCHOMOŚCI: - EU = 204,24 kWh/(m²rok) - EK = 370,34 kWh/(m²rok) - EP = 77,77 kWh/(m²rok) - Eco2 = 0,00 t CO2/(m²rok) - Uoze = 99,56%. >>> NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO <<< >>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP <<< *Uwaga prawna: Ta reklama nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Przedstawione materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do negocjacji zgodnie z artykułem 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po wypełnieniu formularza prezentacyjnego i weryfikacji tożsamości zainteresowanych.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 147,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1939

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Sebastian Bialogrecki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-malowniczej-miejscowosci-pod-zarami-bez-prowizji-ID4xmkS

}#}#}```The response matches the TranslatedPropertyValues format.json#}#}{