Poszukujesz spokoju i ciszy? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie — dom na polanie leśnej... Dom w Stajenczynkach jest wykończony "pod klucz". Unikalna nieruchomość położona z dala od miejskiego zgiełku, w cichej, urokliwej okolicy w pobliżu sosnowego lasu. Osiedle Obrowska to idealne rozwiązanie zarówno dla tych, którzy szukają ucieczki od zatłoczonych części miasta, jak i dla rodzin z dziećmi. Otoczenie jest bardzo spokojne i malownicze. Jeśli szukasz miejsca na relaks po ciężkim dniu pracy — jestem przekonany, że to jest miejsce dla Ciebie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego zlokalizowanego w spokojnej okolicy. Dom wykończony w standardzie deweloperskim. Posiada powierzchnię 107,5 m2 (powierzchnia użytkowa 81 m2 oraz garaż 26 m2) usytuowany na działce o powierzchni około 1000 m2. Dom wyróżnia się nowoczesną, oryginalną i interesującą architekturą. Przy budowie użyto sprawdzonych materiałów od renomowanych krajowych producentów. Dom spełnia wszelkie wymogi Państwowej Inspekcji Budowlanej w Toruniu. Został wybudowany według indywidualnego projektu. Wnętrza zaprojektowano tak, aby jak najbardziej efektywnie wykorzystać powierzchnię domu. Osiągnięto to poprzez funkcjonalny układ pomieszczeń, optymalizację ich wymiarów oraz eliminację zbędnych ciągów komunikacyjnych. Dom posiada zrealizowaną instalację ogrzewania podłogowego — opartego na systemie akumulacyjnym, co w połączeniu z dobrą izolacją gwarantuje niskie koszty eksploatacji w przyszłości. Na powierzchni 107 m2 zaproponowano rozwiązania architektoniczne zapewniające komfort i wygodę. Wnętrze domu składa się z: - salonu z kuchnią i wyjściem na taras: 31 m2 + 8 m2, - pokoi: 13,1 m2 / 12,2 m2 / 8,8 m2, - łazienki z możliwością montażu wanny i/lub prysznica: 5,8 m2, - holu: 5,6 m2, - wiatrołapu: 4,5 m2. Dodatkowo w strukturze budynku znajduje się - garaż o powierzchni 26 m2. Technologia wykonania budynku oparta jest na klasycznych rozwiązaniach inżynierskich. Zastosowano nowoczesne materiały od renomowanych krajowych i zagranicznych producentów oraz nowoczesne rozwiązania budowlane. Dom charakteryzuje się wysoką energooszczędnością, co redukuje zużycie ciepła do ogrzewania wnętrz. Standard wykonania obejmuje: - mury fundamentowe z bloczków betonowych, - ściany zewnętrzne i wewnętrzne z silikatów, - lekkie stropy drewniane ocieplone wełną mineralną o grubości około 30 cm, - elewację z ociepleniem z polistyrenu o grubości 20 cm, - okna PVC 6-komorowe z potrójnymi szybami w kolorze szarym, - dach skośny pokryty blachą falistą wraz z kominami wentylacyjnymi, - drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz brama garażowa, - kanalizacja ekologiczna — domowe oczyszczalnie ścieków. Cena domu wynosząca 650 tysięcy złotych obejmuje: - zainstalowane instalacje: - system ogrzewania domu, - wodę i kanalizację, - okna z nowoczesnych profili i wkładów o wysokich parametrach energooszczędnych, - rozprowadzoną instalację ogrzewania podłogowego, - drzwi zewnętrzne i bramy, - podłogi z betonu (do ułożenia wykończenia podłogi), - ogrodzenie na trzech stronach działki — od frontu panelowe z bramą i furtką, - podjazdy wyłożone kostką brukową pod samochody oraz chodniki prowadzące do wejścia. Zalety domu: - niskie koszty utrzymania, - wyjątkowa lokalizacja, - nowoczesna architektura, - ergonomiczne ułożenie pomieszczeń, - wszystkie pomieszczenia są przestronne i bardzo funkcjonalne, - materiały od renomowanych producentów, - bardzo jasne i dobrze doświetlone pomieszczenia, - wysoka jakość wykonania, - praktyczne rozwiązania, - ogród przeznaczony do relaksu, wypoczynku i zabawy, - dach pokryty blachą falistą. Zapraszam do prezentacji, zdjęcia odzwierciedlają aktualny stan domu. Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, wyrażają Państwo zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Grzelak (numer licencji: 26836)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 107,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: parter
Budowany: 2022

Sprzedający: Krzysztof Grzelak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-malowniczym-otoczeniu-zdala-od-zgielku-ID4xd23