FOXHOUSE prezentuje obiekt, którego nie znajdziesz nigdzie indziej. Położony we wsi Pisarzowice, obok miasta Luban. Oferowana nieruchomość składa się z: domu jednorodzinnego usytuowanego na działce o powierzchni 1244 m² + własny las, działki o powierzchni 1234 m² + działki budowlanej i usługowej o powierzchni 1042 m² z prywatną drogą dojazdową. Zapraszamy do wyjątkowego domu. Harmonijne połączenie z naturą, duży ogród z nasadzeniami oraz dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa: jacuzzi, miejsce na grille / wędzarnię. Na tyłach ogrodu znajduje się przestrzeń do relaksu, wśród własnego lasu można znaleźć spokój i ciszę. Nieruchomość położona jest w otoczeniu rozproszonych domków jednorodzinnych, co gwarantuje nam spokój i prywatność. Dużym atutem jest lokalizacja domu i jego otoczenie. Efektywny dojazd drogą krajową DK30 do Lubania (około 6 minut samochodem – 4,5 km), do Zgorzelca (20 minut samochodem – 18 km). Dom został wybudowany w latach 1997-1998 i przeszedł odświeżającą metamorfozę / generalny remont w ciągu ostatnich 7 lat, co dodaje tej nieruchomości unikalności i oryginalności. Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 184,50 m², obejmując parter i zaadaptowane poddasze. Zajrzyj do środka bez wychodzenia z domu! Wirtualny spacer: Układ wnętrza: Parter o powierzchni użytkowej około 107 m² - przestronna i reprezentacyjna kuchnia z jadalnią 25 m², duży salon 26 m² z wyjściem na taras i ogród, sypialnia 14 m², pokój / obecnie pełniący funkcję biura 12,90 m², łazienka z WC 4,30 m², przedpokój z kominkiem 16,60 m², kotłownia 7,70 m². Poddasze użytkowe o łącznej powierzchni około 77,50 m² - pokój 27 m², sypialnia 32,3 m², łazienka z WC 9,70 m², pralnia / może służyć jako garderoba, przedpokój 8,60 m². Dom jest umeblowany, gotowy do zamieszkania przez nowego właściciela. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest wyposażenie, które w większości znajduje się w cenie nieruchomości. Ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny kocioł gazowy marki Saunier Duval. Zbiornik na gaz płynny o pojemności 2700 l. Na przedpokoju na parterze znajduje się dodatkowe źródło ciepła – kominek z płaszczem wodnym, o mocy grzewczej 19 kW. Dane techniczne: Dom w stylu kanadyjskim / konstrukcja drewniana / wypełniona wełną mineralną i polistyrenem. Elewacja + ocieplenie polistyren 20 cm. Nowy dach / modułowa blacha wierzchnia Venice + ocieplenie wełną mineralną. Nowe okna dachowe marki FAKRO podwójnie oszklone. Okna PVC. Klimatyzacja na pierwszym piętrze marki MIDEA z cyrkulacją ciepłego i zimnego powietrza. Zainstalowano nowy ogrodzenie i bramę wjazdową. Do nieruchomości podłączono światłowód lubaNET. Zainstalowano system alarmowy. Media: gaz / zbiornik 2700l, sieć energetyczna, wodociąg, kanalizacja do szamba. Zgodnie z informacją podaną przez Burmistrza Gminy Lubań, planowana jest budowa sieci kanalizacyjnej, do której będą mogli podłączać się mieszkańcy. Budynek nie generuje wysokich kosztów utrzymania, jest ekonomiczny w eksploatacji. Dwa wolnostojące garaże stalowe – usytuowane przed domem na w pełni zagospodarowanej działce z mediami: elektryczność, gaz, woda. Zapraszamy na prezentację. Oczywiście, zapraszamy do współpracy pośredników. SKUTECZNIE I BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO. W przypadku finansowania zakupu tej nieruchomości kredytem hipotecznym, nasz doradca finansowy pomoże we wszelkich formalnościach. Dla każdego zainteresowanego zakupem nieruchomości oferujemy: bezpłatną konsultację z doradcą kredytowym, możliwość sprawdzenia warunków uzyskania kredytu hipotecznego w ponad 20 bankach, negocjacje w zakresie uzyskania korzystnej marży kredytowej. Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 i następne Kodeksu cywilnego. Materiały te stanowią tajemnicę firmy FOXHOUSE w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 184,5 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowany: 1997

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak opłat: Tak
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Elżbieta Kędziora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-pisarzowicach-z-wlasnym-lasem-spokoj-cisza-ID4wjxi