Dom w pobliżu jeziora, lasu oraz słynnych Bagien Kusowskich – Twój azyl w sercu przyrody! Idealny do inwestycji oraz tworzenia gospodarstwa lub małego agroturystyki! Zapraszamy do poznania tej unikalnej oferty sprzedaży domu położonego blisko jeziora, w malowniczej wsi Kusowo. To miejsce, gdzie natura przeplata się z komfortem, oferując spokój, ciszę oraz niesamowite możliwości zagospodarowania – zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji w agroturystykę czy gospodarstwo.

Lokalizacja: Kusowo, 20 km od Szczecinka – 3 drogi dojazdowe.
Powierzchnia domu: 92 m² + poddasze do adaptacji (95,85 m² na podłodze!).
Powierzchnia działki: 1700 m².
Dojazd do jeziora drogą mało uczęszczaną.
Lokalizacja – raj dla miłośników przyrody.
Nieruchomość znajduje się w unikalnej lokalizacji, otoczona dziką naturą i wodami jezior. Do jeziora prowadzi tylko mało uczęszczana droga, w pobliżu znajdują się słynne Bagna Kusowskie, które stanowią część obszaru chronionego. To idealne miejsce dla pasjonatów wędkarstwa, kajakarstwa, pieszych wycieczek, zbierania grzybów oraz życia w harmonii z naturą.
Blisko jeziora – idealne miejsce na wypoczynek nad wodą, pływanie czy wędkowanie.
Otoczony lasami – doskonałe tereny na spacery, zbieranie grzybów i aktywny wypoczynek.
Cisza i prywatność – kameralne otoczenie, z dala od zgiełku.

Stan techniczny i zalety nieruchomości:
Dom został zmodernizowany – nowa więźba dachowa, dach metalowy (2010), ocieplenie (10 cm styropianu) oraz nowa elewacja.
Nowe plastikowe okna – gwarancja lepszej izolacji i komfortu cieplnego.
Ogrzewanie – piec na drewno lub węgiel z systemem rozprowadzania ciepła do wszystkich pomieszczeń.
Kuchnia gazowa.
Ekologiczna i ekonomiczna oczyszczalnia ścieków – własność (opłata roczna 400 zł).
Dodatkowe budynki:
Budynek po byłej wiosennej świetlicy (30 m²) – możliwość adaptacji na domek gościnny lub pod wynajem, ogrzewanie i media podłączone.
Warsztat o powierzchni 28,5 m² – idealny na studio lub magazyn sprzętu.
Dwa dodatkowe pomieszczenia za warsztatem i byłą świetlicą.
Metalowy garaż na jeden samochód.

Rozkład pomieszczeń w domu:
Przedsionek – 4,69 m²
Korytarz – 7,44 m²
Pokój dzienny (przechodzący do łazienki i sypialni) – 17,86 m²
Łazienka z prysznicem – 3,07 m²
Główna sypialnia – 17,85 m²
Pokój przejściowy – 14,99 m²
Druga sypialnia – 14,18 m²
Kuchnia przejściowa – 12,18 m²
Poddasze do zagospodarowania – aż 95,85 m² powierzchni użytkowej!
Poddasze to ogromna przestrzeń do własnej aranżacji.
Dzięki solidnej konstrukcji dachu i odpowiedniej wysokości, można tu stworzyć między innymi:
- niezależne mieszkanie – idealne dla wielopokoleniowej rodziny lub pod wynajem,
- dodatkowe sypialnie – świetne rozwiązanie dla dużej rodziny lub gości,
- strefę relaksu – np. SPA domowe, siłownię lub salę jogi,
- studio lub biuro – idealne miejsce do pracy zdalnej,
- pokój rekreacyjny – np. domowe kino lub bibliotecę.
Poddasze to nie tylko dodatkowa przestrzeń – to ogromny potencjał, który pozwoli zwiększyć funkcjonalność domu i dostosować go do własnych marzeń!

Możliwości inwestycyjne:
Działka, którą mamy na sprzedaż: 102/3, graniczy z działką 102/4 będącą własnością gminy, natomiast działka 105/3 o powierzchni 30 000 m², na której znajduje się staw.
Ta nieruchomość jest dostępna na sprzedaż w Rejestrze Nieruchomości Pomorza, co otwiera możliwość stworzenia dużego gospodarstwa, agroturystyki lub inwestycji rekreacyjnej.
To świetna okazja do stworzenia kompleksu turystycznego!
Możesz połączyć zakup tej nieruchomości z sąsiednią działką i stworzyć:
- gospodarstwo z kilkoma domami,
- agroturystykę,
- kompleks domków letniskowych,
- ośrodek rekreacyjny otoczony naturą.
Cena: 499 000 zł
Nie czekaj! To unikalna okazja na własny kawałek raju nad jeziorem!
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Ze względu na ograniczoną liczbę zdjęć w ofercie, prosimy o kontakt mailowy w celu ich przesłania.
Ta oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze.
Kupując przez nasze biuro, nie ponosisz żadnych opłat.
Zainteresowany? Szczegóły oferty uzyska nasz Agent: Joanna Brzegowy tel. 668445572.
Czy wiesz, że z Open House możesz kupić nieruchomość kompleksowo, obsługując wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających Ci znaleźć i kupić nieruchomość, zapewniamy rzeczoznawcę, doświadczonych ekspertów kredytowych i projektantów wnętrz.
Dzięki temu znajdziesz u nas nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrza.
Informacje przedstawione zostały na podstawie danych uzyskanych od Zleceniodawcy, mogą się różnić od stanu rzeczywistego i ulec zmianie w dowolnym momencie.
Wszystkie oferty na tej stronie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1903

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Joanna Brzegowy

Kontakt: 668445572

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-sasiedztwie-jeziora-lasu-bagien-kusowskich-ID4w6yE