OD 30.07 do 07.08 jestem na wakacjach, nie odbieram telefonów, proszę kontaktować się wyłącznie przez SMS lub e-mail. Po powrocie na wakacje, odpowiem na wszystkie zapytania :)

Przestronny dom o powierzchni użytkowej 220 m² zlokalizowany w dzielnicy Bałuty przy ul. Turystycznej. Zielona i cicha okolica, typowa dla zabudowy jednorodzinnej. Tuż przy prestiżowej ul. Wycieczkowej. Idealny dla miłośników rowerów i pieszych wycieczek, ponieważ jest tu wiele miejsc do aktywnego spędzania czasu. Dodatkowo, przystanek autobusowy znajduje się niecałe 10 minut od domu. Większe zakupy można zrobić w Dółach, zaledwie 12 minut od miejsca zamieszkania.

Dom z lat 90. został oddany do użytku w 2004 roku. Posiada 3 poziomy: parter z niskim i wysokim ostatnim piętrem oraz użytkową piwnicę. Na parterze znajdziemy 2 garaże o powierzchni 16.01 m² i 43.32 m², pomieszczenie (warsztat, kotłownia, ganek i klatka schodowa). Na wysokim parterze znajduje się korytarz, kuchnia o powierzchni 16.32 m², przestronny salón prawie 40 m², łazienka oraz klatka schodowa. Na poddaszu znajdują się 3 pokoje od 12 do prawie 16 m², z których jeden obecnie pełni funkcję garderoby, a także łazienka, korytarz i klatka schodowa.

OPIS BUDYNKU Z KONCEPCJI

Fundament - wzmocnione ławy fundamentowe z betonu zbrojonego.

Zewnętrzne ściany parteru są otynkowane dekoracyjną akrylową gipską, zbudowane z pełnej cegły ceramicznej o grubości 12 cm, z mineralną wełną izolacyjną o grubości 5 cm, siporeksu 24 cm i tynku cementowo-wapiennego. Ściany wewnętrzne nośne wykonane z pełnej cegły ceramicznej.

Ściany piętra i poddasza mają warstwową konstrukcję: dekoracyjna akrylowa gipska, pustak 12 cm, mineralna wełna 8 cm, pustak kratowy 25 cm, płyty gipsowo-kartonowe o grubości 1.2 cm. Ściany wewnętrzne nośne z pełnej cegły ceramicznej.

Stropy między piętrami to żelbetowe monolityczne płyty wzmocnione. Dach to dach dwuspadowy z wiązarami i krokwiami na poziomie stropu. IZOLACJA DACHU: Wełna mineralna. Pokrycie dachu stanowi blacha metalowa.

Budynak wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową, a także centralne ogrzewanie i podgrzewanie wody z kotła gazowego.

WYKOŃCZENIA Wnętrz

Ściany w pokojach są gładkie, a podłogi wykończone panelami, z wyjątkiem salonu, gdzie są położone panele podłogowe. Kuchnia i łazienki wykończone glazurą i terakotą. Obie łazienki mają okna. Schody, zarówno stopnie, jak i podstopnie, a także balustrady wykonane są z dębowego drewna. Na poddaszu jest balkon, a na wysokim parterze przestronna taras. Wejście do garażu zmechanizowane. Nawierzchnia - bruk klinkierowy. Koszty ogrzewania szacowane na około 600 PLN miesięcznie.

Cena 849.000 PLN

Zapraszam na prezentację 883 120 230 Izabela

Specyfikacje:
Powierzchnia: 220,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 1994

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Izabela Darnikowska

Kontakt: 883 120 230

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-okolicy-wycieczkowej-ID4rbBj#map