Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Rybnik - Zebrzydowice. Dom został wybudowany w 2008 roku, z użyciem tradycyjnych metod z ceramicznych bloczków, a następnie ocieplony wełną mineralną. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 251 m², a całkowita 341 m². Dach jest pokryty eleganckimi dachówkami, a stolarka okienna i drzwiowa wykonana z egzotycznego drewna Merbau, co zapewnia nie tylko wyjątkową estetykę, lecz także doskonałe właściwości termoizolacyjne i dźwiękochłonne. Drewno Merbau charakteryzuje się wyjątkową odpornością na wilgoć, zarysowania i upływ czasu, gwarantując trwałość i prestiżowy wygląd. W domu zastosowano ogrzewanie gazowe (z sieci miejskiej). Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na piętrze tradycyjne grzejniki. Dodatkowym źródłem ciepła jest niewątpliwie kominek gazowy o mocy 24 kW. Ciepła woda pochodzi z dwufunkcyjnego pieca (bufor 290 l). Ponadto budynek jest podłączony do miejskiej kanalizacji i wyposażony w instalację elektryczną trójfazową. W celu zwiększenia bezpieczeństwa przygotowano alarm, wideofon oraz system monitoringu. Każje pomieszczenie jest wyposażone w klimatyzację. Wnętrza domu wyróżnia szeroka ilość przeszkleń, zapewniająca idealne naturalne oświetlenie. Pomieszczenia na parterze mają wysokość 3 m, co wzmacnia poczucie przestronności, natomiast na piętrze wysokość wynosi 2,7 m, co przekłada się na komfortowe proporcje i harmonię w wnętrzach. W pokojach podłogi wykończone są drewnem dębowym i meranti, znanym z trwałości i ponadczasowego stylu. W pozostałych pomieszczeniach podłogi wykończone są trawertynem, kamieniem o naturalnym uroku, niezwykle trwałym, odpornym na ścieranie i łatwym do utrzymania, a jednocześnie dodającym luksusowego charakteru wnętrzom. Wnętrza tej willi zaprojektowano z myślą o maksymalnym komforcie i elegancji, łącząc przestronność z funkcjonalnością. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest optymalnie wykorzystywany. Dom charakteryzuje się przestronnością i wysoką jakością wykończeń wnętrz. W ogrodzie znajduje się studnia dostarczająca wodę do systemu zraszaczy. Działka, na której znajduje się nieruchomość, ma powierzchnię 2077 m² i jest obsadzona krzewami, co zwiększa prywatność. W niedalekiej odległości od domu usytuowane są "Klasztorne Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich", co sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 341,0 m²
Liczba sypialni: 7
Budowa: 2008

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-rybniku-ID4vSNa