Mapa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje do sprzedaży przestronny, dwupiętrowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 108,14 m² (całkowita powierzchnia 216,28 m²) zlokalizowany w malowniczej wsi Makowiec, w gminie Chrostkowo, powiat Lipno – zaledwie 8,2 km od Lipna i 5,3 km od Chrostkowa.

LOKALIZACJA I DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 4780 m², z dala od sąsiadów, co zapewnia pełną prywatność i idealne warunki do życia w harmonii z naturą.
Dostęp do nieruchomości prowadzi drogą krajową nr 557, a następnie drogą gruntową bezpośrednio do domu.

Działka jest częściowo zagospodarowana – znajdziesz na niej piękne tuje, drzewa owocowe oraz stawy, które nadają nieruchomości unikalny charakter.

DOM – FUNKCJONALNY I PRZESTRONNY
Dom został wybudowany w latach 80. z wykorzystaniem tradycyjnych metod.
W 2005 roku przeszedł gruntowną renowację: dach pokryty blachą stalową, częściowa izolacja z polistyrenu (5 cm), instalacja elektryczna miedziana.

Budynek jest ogrzewany ekogroszkiem w piecu (klasa 5 zgodnie z EN 303-5:2012), zapewniającym efektywne i ekonomiczne ogrzewanie, a także ciepła woda jest podgrzewana przez boiler.
Okna na całej powierzchni domu zostały wymienione na PVC, co zapewnia dobrą izolację termiczną i akustyczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ – DUŻA RODZINA? ŻADEN PROBLEM!

PARTER (około 108 m²):

• Jasna kuchnia 17 m² – duże płytki na podłodze, gładkie ściany, halogenowe oświetlenie na suficie, zabudowa kuchenna, praktyczna spiżarnia
  
• Salon 20,2 m² – przestronny, z dużą ilością światła dziennego, panele na podłodze
  
• Pokój 14,3 m² – jasne panele, gładkie ściany
  
• Pokój 10,2 m² – idealny na sypialnię, biuro lub pokój dziecięcy
  
• Pokój 10,3 m² - z dostępem do tarasu – naturalne przedłużenie strefy relaksu
  
• Pokój 16,1 m² – kolejna przestrzeń do dowolnej aranżacji
  
• Łazienka 5,8 m² – komfortowa, przestronna
  
• Hall 4,5 m²

PIĘTRO (około 108 m²):

• Kuchnia 17,1 m² – z płytkami, gładkie ściany, zabudowa kuchenna, spiżarnia
  
• Pokój 18,8 m²
  
• Pokój 20,2 m²
  
• Pokój 18,7 m²
  
• Pokój 16,6 m²
  
• Łazienka 5,8 m²
  
• Hall 4,5 m²
  
• Schody 6,3 m²

Taka przestronna powierzchnia umożliwia swobodną aranżację wnętrza oraz tworzenie dwóch niezależnych mieszkań – idealne rozwiązanie dla wielopokoleniowych rodzin, inwestorów lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej.

BUDYNKI Gospodarcze I GARAŻE
Na nieruchomości znajdują się garaże oraz budynek gospodarczy, który można wykorzystać jako warsztat, magazyn lub zaadaptować na inne potrzeby (np. siłownia domowa, studio, agroturystyka).

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
To miejsce jest stworzone dla osób:

• szukających spokoju, ciszy i bliskości natury
  
• marzących o własnym ogrodzie, uprawie warzyw, hodowli zwierząt lub prowadzeniu działalności wiejskiej
  
• planujących zamieszkanie w wielopokoleniowej rodzinie
  
• inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem na dwa niezależne mieszkania lub agroturystykę

ZAPROSZENIE NA PREZENTACJĘ
Ta nieruchomość to prawdziwy skarb – łączy przestrzeń, funkcjonalność i potencjał do dalszej adaptacji.
Jeśli szukasz dużego domu w cichej okolicy, z dala od sąsiadów, z piękną działką i dobrym dostępem – nie czekaj!
Makowiec, gmina Chrostkowo
Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację i poznać więcej szczegółów!



Jeśli poszukujesz nowego mieszkania i jeszcze nie sprzedałeś swojego, możemy się tym zająć.
Możemy również pomóc Ci bezpiecznie wynająć mieszkanie. Jeśli chcesz omówić szczegóły lub po prostu dowiedzieć się więcej o współpracy z nami, zapraszamy na kawę do biura ;-) po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.



Czy potrzebujesz kredytu hipotecznego lub innej pożyczki na zakup wymarzonej nieruchomości?


KREDYT HIPOTECZNY BEZ Wkładu Własnego?


Trafiłeś we właściwe miejsce! W naszym biurze doświadczeni doradcy finansowi z wieloletnim stażem w bankowości i pośrednictwie kredytowym znajdą dla Ciebie najlepsze oferty kredytowe dostępne na rynku.

Zadzwoń i umów się na bezpłatną analizę swojej zdolności kredytowej:
Michał Pokorzyński
tel. 668 308 427


Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby zaprezentować nieruchomość.
Postępowanie Map Property Sp. z o.o.
Pośrednik Nieruchomości

Marta Pruss-Ptaszyńska
667 119 318

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 216,28 m²
Liczba sypialni: 8
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1984

Dodatkowe cechy:
Do odnowienia: Tak

Sprzedawca: Marta Pruss-Ptaszyńska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-sercu-natury-makowiec-ID4xsvC