Biuro Nieruchomości Trofeum z radością prezentuje nowoczesny, komfortowy dom jednopiętrowy o łącznej powierzchni 162,30 m². Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1008 m² we wsi Mały Rudnik, gmina Grudziądz. Dom został wybudowany z dbałością o szczegóły, zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, z podziałem na strefę dzienną i nocną, zapewniając przestrzeń i komfort użytkowania. Powstał z tradycyjnych metod murowania, ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, z ocieplonym stropem żelbetowym oraz dachem pokrytym płaską ceramiką. Na parterze o powierzchni użytkowej 125,80 m² znajdują się:
* salon z jadalnią o łącznej powierzchni 34,62 m², z kominkiem i dostępem do zadaszonego tarasu
* otwarta kuchnia o powierzchni 10,50 m² + spiżarnia 1,90 m²
* pokój 14,60 m² z własną łazienką 11,90 m²
* pokój 11,90 m²
* łazienka z prysznicem 2,70 m²
* garderoba 8,70 m²
* kotłownia z pralnią 6,50 m²
Dodatkowo, dwustanowiskowy garaż o powierzchni 36,80 m² z dostępem do części mieszkalnej oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,70 m².
Nowoczesne, duże okna PVC z potrójnym przeszkleniem zapewniają doskonałe oświetlenie wnętrza i widoki na zieleń. Zamontowano zewnętrzne rolety (jedno z okien w salonie wyposażone jest w fasadowe rolety zewnętrzne). Ogrzewanie podłogowe z kotła gazowego VIESSMANN, woda miejska oraz własna oczyszczalnia ścieków. W kuchni zainstalowano klimatyzację. Na działce znajduje się altana z meblami ogrodowymi i grillem. Istnieje możliwość adaptacji poddasza (sanitarne i instalacyjne: elektryczne, wodno-kanalizacyjne i ogrzewanie są podłączone). Dom jest idealny dla rodziny poszukującej spokoju, natury i wysokich standardów. Okolica jest spokojna, zielona, bezpieczna, idealna dla rodzin z dziećmi. W sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy i ośrodek zdrowia (około 850 m). Nieruchomość położona jest około 8 km od centrum Grudziądza.
Cena nieruchomości obejmuje całe wyposażenie domu. Więcej zdjęć można znaleźć na naszej stronie internetowej. Serdecznie polecam!!! Cena do negocjacji 1 299 000 zł.
Zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem telefonu 577 444 709.
POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI JEST PŁATNĄ USŁUGĄ. Nasze Biuro Trofeum pobiera jednorazową prowizję po sfinalizowaniu transakcji. Przed każdą prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie statusu Klienta Poszukującego w Naszym Biurze poprzez podpisanie karty przekazania adresu (karta jest wiążąca tylko w przypadku podjęcia decyzji o zakupie lub najmie nieruchomości); w przypadku decyzji negatywnej, karta nie jest wiążąca.
Odpowiedzialny agent za realizację umowy pośrednictwa: Stefania Pasternak (numer licencji: 28484).
Uwaga prawna: Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej jest przygotowany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,6 m²
Sypialnie: 3
Data budowy: 2020

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Wielkość kuchni: 10,5 m²

Sprzedający: Anna Kaniecka

Kontakt: 577 444 709

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-spokojnej-i-cichej-okolicy-ID4xG6r#map