Na sprzedaż budynek jednorodzinny w stanie deweloperskim, zlokalizowany w Koninie, na osiedlu Chorzeń, przy ulicy Leonida Teligi. Nieruchomość usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy od rzeki Warta, z malowniczym widokiem na zielony korytarz krajobrazowy.
Budynek mieszkalny o powierzchni 175 m², w zabudowie bliźniaczej, dwupiętrowy, z tarasem na poziomie '0' oraz tarasem widokowym „na dachu”, z którego w ciągu dnia można podziwiać piękne widoki, a w nocy obserwować gwiazdy.
Specyfikacja pomieszczeń:
- parter: otwarta kuchnia połączona z jadalnią i wyjściem na duży, ok. 30 m² taras i ogród, pomieszczenie z wyjściem na zewnątrz, garderoba, łazienka z WC, kotłownia;
- pierwsze piętro: salon z wyjściem na balkon, 3 pokoje, łazienka z WC.
Na salonie znajduje się taras widokowy o powierzchni ok. 40 m², z którego bezpośrednio wyjście jest z korytarza.
Technologia budowy:
Budynek jest wykonany z podwójnej ściany murowanej z cegły z przestrzenią powietrzną (stosak 5 cm spoiny dylatacyjnej) i pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem, otynkowany. Dach wykonany jest z konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą, w części tarasowej powierzchnia dachu jest pokryta nowoczesną izolacyjną blachą termiczną. Strop monolityczny, ocieplony 20 cm warstwą styropianu. Zamontowano rynny. Okna PVC z potrójnym oszkleniem, w kolorze białym. Drzwi wejściowe najnowszej generacji.
Cena nieruchomości obejmuje montaż drewnianych schodów.
Media:
- instalacja elektryczna rozdzielona;
- podłączenie instalacji wodno-kanalizacyjnej (woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska);
- zakończona instalacja c.o. (nowoczesny gazowy kocioł grzewczy), ogrzewanie podłogowe.
Działka ma powierzchnię 521 m² (411 m² pełnej własności gruntu, 110 m² dzierżawy od miasta), w kształcie prostokąta, niezagrodzona od frontu, z ogrodzeniem metalowym od pozostałych 3 stron.
Dodatkowe budynki: Działka posiada także pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 20 m², używane do przechowywania narzędzi ogrodowych.
Lokalizacja: Nieruchomość atrakcyjnie położona na końcu osiedla domów jednorodzinnych, w spokojnym i cichym zakątku, z malowniczym widokiem na dolinę Warty. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową osiedlową o niskim natężeniu ruchu.
W bliskiej odległości znajdują się niezbędne obiekty usługowe i handlowe takie jak: sieci sklepów, wielofunkcyjne punkty handlowo-usługowe, przychodnie medyczne, przedszkole, szkoły, kościół, przystanki komunikacji miejskiej. Dobre połaczenie komunikacyjne z centrum miasta, niedaleko autostrady A2.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 175,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 2
Ilość pięter: 2

Dodatkowe cechy:
Brak opłat za czynsz: Tak
Typ kuchni: otwarta
Możliwość zaciągnięcia kredytu: Tak

Sprzedawca: Adrianna Piasecka

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-deweloperskim-pow-175m2-taras-wid-ID4w4hq

}