Oferuję na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną w malowniczej okolicy w miejscowości Kosarzew Dolny Kolonia (gmina Bychawa, powiat lubelski), składającą się z trzech działek geodezyjnych o łącznej powierzchni 6 505 m². Na działce o powierzchni 3 908 m² stoi wolnostojący, jednopiętrowy dom z użytkowym poddaszem, obecnie w stanie surowym zamkniętym, z użytkową powierzchnią 180,08 m² według indywidualnego projektu, wybudowany z najwyższej jakości materiałów, gotowy do wykończenia. Działka o powierzchni 3 908 m² ma kształt prostokąta o wymiarach około 128 x 33,5 m i usytuowana jest na zróżnicowanym terenie, w pierwszej linii zabudowy wzdłuż asfaltowej drogi gminnej, w cichej, leśnej okolicy, bezpośrednio nad rzeką Kosarzewką. Pozostałe dwie działki, o łącznej powierzchni 2 597 m², znajdują się po przeciwnej stronie nieruchomości. Układ domu został przemyślany w najmniejszych szczegółach, aby zapewnić maksymalną wygodę użytkowania. Wejście do domu jest planowane z dwóch stron: od frontu – z alejki prowadzącej przez ogród przed domem, oraz od ogrodu na pochyłości za domem. Koncepcja domu zakłada wydzielenie stref funkcjonalnych oraz podział na część dzienną i nocną. Na parterze znajdują się:
- przedsionek o powierzchni 7,55 m²
- pomieszczenie techniczne o powierzchni 8,10 m²
- łazienka o powierzchni 4,77 m²
- hall o powierzchni 7,66 m²
- główna sypialnia o powierzchni 13,97 m²
- kuchnia o powierzchni 12,53 m²
- salon o powierzchni 34,24 m² z antresolą 26,01 m²
- WC o powierzchni 1,52 m²
- dwie sypialnie po 10,29 m² każda. Dodatkowo, poddasze zostało przeznaczone na przestrzeń sypialną z łazienką o łącznej powierzchni 21,51 m², z poddasza można się dostać na taras na dachu. Liczne okna i duże przeszklenia zapewniają wyjątkowe doświetlenie pomieszczeń oraz piękny widok na otaczającą zieleń. Zarówno z salonu, jak i z kuchni można wyjść na zielony taras otoczony układem kwiatowych donic, prowadzący bezpośrednio do ogrodu. Ogród to rozległa przestrzeń pokryta pięknymi starymi drzewami, z bezpośrednim dostępem do rzeki — oazy spokoju, będącej kolejną zaletą tego wyjątkowego miejsca. Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących wysoką jakość i trwałość materiałów, poszukujących unikalnych rozwiązań, łączących nowoczesność z dziką naturą. Dom sprawdzi się zarówno jako miejsce codziennego życia, jak i rekreacji. To także świetna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem zarobkowym, jako baza noclegowa dostępna na krótkie wynajem. Media: woda z sieci miejskiej, szambo. Ciepła woda i ogrzewanie (podłogowe) zasilane energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej, zaprojektowanej tak, aby w pełni wykorzystywać spektrum słoneczne. Lokalizacja: odległość od Bychawy to 6,8 km, do Lublina około 35 km, do szkoły podstawowej 2,8 km, do sklepu Biedronka 4,4 km. W okolicy znajdują się budynki mieszkalne i jednorodzinne, tereny rolnicze, cicha i spokojna okolica. Serdecznie zapraszam na prezentację. Beata 533 195 087

Specyfikacja:
Powierzchnia: 180,08 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2023

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Beata Duszka

Kontakt: 533 195 087

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-stanie-surowym-zamknietym-pow-180m2-gm-bycha-ID4s69X