Sunny Berlinek to nowa inwestycja na terenie Wielunia, składająca się z 6 komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

Każdy dom jest trzy-kondygnacyjny (parter, pierwsze piętro, podniesiony użytkowy poddasze) wykończony według standardów dewelopera.

Oferta skierowana jest do osób pragnących posiadać własne, nowoczesne i funkcjonalne miejsce do zamieszkania.

Lokalizacja:

Nieruchomości położone są w cichej i spokojnej części Wielunia, przy ulicy Tadeusza Kościuszki oraz ulicy Zbyszka z Bogdanca, zapewniając komfort na co dzień.

Aby zapewnić jakość i bezpieczeństwo życia mieszkańców, cała działka jest ogrodzona, a teren zagospodarowany – trawnikami, zasadzone tuje, wydzielone place dla dzieci oraz miejsce do relaksu.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez 2 bramy wjazdowe, z podwórza dostęp do budynku oraz garażu, a droga do budynku i plac przed nim jest wybrukowana kostką brukową. Z ulicy, każdy budynek posiada również osobne wejście od ogrodu z odrębną bramą.

W pobliżu znajdują się wszelkie niezbędne udogodnienia: przedszkola, szkoły, kryty basen, inne obiekty sportowe. W okolicy znajdują się przychodnie, apteki, urzędy pocztowe, supermarkety, sklepy, salony fryzjerskie i kosmetyczne oraz inne placówki usługowe.

Układ pomieszczeń:

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na tworzenie różnych wariantów aranżacji, uwzględniając komfort i wygodę przyszłych mieszkańców.

PARTER

Przedsionek, hall, kotłownia z WC (4,53 m²), garaż (14,85 m²), WC (1,96 m²), betonowe schody prowadzą na pierwsze piętro.

Na części parterowej budynku przewidziano również przestrzeń około 28 m² z WC, przeznaczoną pod działalność gospodarczą, np. gabinet medyczny, dentystyczny, kosmetyczny, fryzjerski lub biuro.

PARTER PIERWSZEGO PIĘTRA

Salon z aneksem kuchennym (25,41 m²) z balkonem, 1 pokój (10,4 m²) z balkonem, 2 pokój (8,5 m²), łazienka (5,27 m²), schody

PODDASZE

Na drugim piętrze znajduje się podniesione użytkowe poddasze o powierzchni około 50 m² – do własnej aranżacji, z możliwością wydzielenia 3 pokoi oraz dużej łazienki.

Standard wykończenia domów:

Budowa oparta na solidnych i ocieplonych ławach fundamentowych.

Ściany wykonane z cegły ceramicznej (Kozłowicka). Przegrody międzypokoleniowe z cegły dziurkowanej.

Skrzydła stropowe Akerman są solidnie wzmocnione.

Dach: Wiązar drewniany, pokryty deskami, pokryty papą ogniotrwałą i blachą trapezową. Poddasze ocieplone 20 cm wełny mineralnej po deskowaniu.

Zewnętrzna elewacja ocieplona 20 cm styropianem.

Wykończenie wewnętrzne – gładź gipsowa.

Okna trzyszybowe, elektryczne rolety okienne.

Każdy dom jest wyposażony w:

• centralne ogrzewanie,
• ciepłą i zimną wodę z sieci miejskiej (każda z osobnym rozliczeniem),
• zainstalowane systemy do podłączenia urządzeń (światłowód, klimatyzacja, monitoring, gniazdo elektryczne w garażu do ładowania pojazdów),
• antywłamaniowe drzwi wejściowe.

Dom nie posiada piwnicy.

Każdy dom ma powierzchnię 154 m²

Cena za każdy dom: 980 000 zł brutto

Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji o naszej inwestycji i umówić się na spotkanie, aby obejrzeć i poznać jej urok oraz możliwości, jakie zamieszkanie tutaj może Ci zaoferować.

Tel: 601-398-540

Tel: 693-600-696

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji zgodnie z art. 71 KC, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.