Opłata pośrednika zawarta w cenie!

Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom gotowy do zamieszkania, położony w bliskiej odległości od Zgorzelca. Wolnostojący, jednopiętrowy budynek o powierzchni 162,83 m² został wybudowany pod koniec 2021 roku według projektu "Single-story 3" z drobnymi modyfikacjami (podniesienie ścianek kolankowych na poddaszu, powiększenie łazienki). Budynek został wykonany z betonu komórkowego na solidnych, grubych fundamentach. Do izolacji sufitów i elewacji użyto najwyższej klasy styropianu, a izolacja dachu wykonana została z pianki PUR. Powierzchnia parteru jest podzielona na strefy: część dzienną z kuchnią, jadalnią i spiżarnią, przestronny salon z dostępem do tarasu i ogrodu, oraz pierwszą łazienkę z WC dla gości. Strefa nocna składa się z głównej sypialni z dużą zabudowaną szafą, 2 pokoi oraz łazienki z oknem i wanną. Nowoczesne wnętrza utrzymane w neutralnych kolorach są dobrze doświetlone dużymi przeszkleniami. Funkcjonalna kuchnia w zabudowie wyposażona jest w sprzęt Electrolux, lodówkę LG. Płyta indukcyjna i okap połączone są przez Wi-Fi. Szafa pod zlewem ma system servo-drive. Wszystkie zawiasy pochodzą od Blum. W szafie na wysokości blatu znajduje się schowany wysuwany przybornik na thermomix/kopiarkę. Elegancki, przestronny salon o powierzchni ponad 30 m² jest gotowy do przyjęcia nawet kilkunastu gości. Dodatkowo w budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż oraz pomieszczenie gospodarcze. Istnieje także możliwość adaptacji dużego poddasza z oddzielnym wejściem od zewnątrz na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą. Centralne ogrzewanie domu (w pełni podłogowe - parter i poddasze) zapewnia nowoczesna pompa ciepła Nibe o mocy 12 kW. Rekuperacja Orcon, rozprowadzona po całym domu, w tym poddaszu. Okna PVC trzykomorowe z roletami zewnętrznymi, wyposażonymi w sterowniki Supla, umożliwiają programowanie harmonogramów i sterowanie z aplikacji. Dom wyposażony jest w nowoczesny system monitoringu z alarmem Satel z czujnikami Bosch (kontrolowane również z telefonu). Inteligentny system oświetlenia wnętrz, oświetlenie zewnętrzne oraz sterowanie bramą. Powierzchnia działki wynosi 1266 m². Dom jest idealny dla osób ceniących przestrzeń i komfort, lub po adaptacji poddasza dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także dla tych, którzy chcą prowadzić własny biznes w domu. Nieruchomości tego typu są rzadkością na lokalnym rynku.

Osobą odpowiedzialną za ofertę jest Henryk Krupiński, licencja nr 3189.

Dane opierają się na informacjach podanych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 162,83 m²
Sypialnie: 4
Rok budowy: 2021

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: zabudowana

Sprzedający: Agencja Nieruchomości - KRUPINSKI

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-trocy-300-m2-1500000zl-ID4upYI#map

} schwarzsensitive }]}] }] }] }] }]}] }] }]}】} }}}}} }}}} }}】} }} }}}} }}}} }}}}} }} }} }} }} }]]} }}}} }} }}}} }}}} }} }} }} }} }} }}}} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }} }}}} }}}} }}}} }}}} }} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}} }}}