Na sprzedaż dom w trzypokoleniowym budynku - ŚRODKOWY SEGMENT na działce o powierzchni 3,5 arów. Dom znajduje się w Polkowicach Dolnych, na osiedlu domów jednorodzinnych. Dom sprzedawany jest w stanie zamkniętej powłoki. Data zakończenia budowy: czerwiec/lipiec 2025. Prace rozpoczną się w grudniu 2024 roku. Dom jest położony w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, bliźniaczych i trzykondygnacyjnych. Spokojna okolica, dużo przestrzeni, zieleń. Na parterze (62 m²) znajdują się: salon z dużą kuchnią, łazienka, wiatrołap, korytarz oraz pomieszczenie gospodarcze. Na pierwszym piętrze (użytkowa 68 m²) znajdują się: 4 sypialnie, łazienka, korytarz, klatka schodowa i balkon. Użytkowa powierzchnia 130 m², powierzchnia użytkowa 134 m² (praktycznie brak spadków na pierwszym piętrze!). Dodatkowo, duża poddasze do aranżacji. STANDARD WYKOŃCZENIA: STAN ZAMKNIĘTEJ POWŁOKI, obejmuje: - materiał ścian nośnych - silikat 18 cm - materiał ścian działowych - bloczki betonowe 11 cm - dach pokryty dachówką betonową zintegrowany z systemem kominowym - wybudowane kominy - wejściowe drzwi względem konstrukcji - okna trzyszybowe w kolorze antracytowym (wewnątrz białe) - duże przesuwne okna w salonie dzielone na 2 części - wszystkie instalacje już doprowadzone bezpośrednio do budynku (prąd i woda). Instalacje do rozprowadzenia wewnątrz domu. Projekt domu z instalacją pompy ciepła i ewentualnie fotowoltaiką. W razie potrzeby gaz znajduje się w zasięgu granicy działki dla indywidualnego przyłączenia. ZALETY: - blisko centrum miasta, - wewnętrzna droga żwirowa - niska intensywność ruchu - działka o powierzchni blisko 4 arów - chodniki i oświetlenie wzdłuż drogi wykonane przez dewelopera - bardzo dobra droga dojazdowa - droga gminna Kaktusowa - cicha i spokojna okolica (domy jednorodzinne, bliźniacze i wolnostojące), - mili sąsiedzi :) - nowe ścieżki rowerowe, - wjazd od ulicy Przekowskiej (spokojny i cichy - brak hałasu z ruchu samochodowego w godzinach szczytu), Deweloper zapewnia własny zespół budowlany dla zainteresowanych klientów, aby doprowadzić budynek do standardu deweloperskiego (cena i zakres usług uzgadniane indywidualnie i na własny koszt przez klienta i zespół budowlany). Szacunkowy koszt doprowadzenia do standardu deweloperskiego w zakresie 200 000 PLN - 250 000 PLN (w zależności od wyboru źródła ciepła i materiałów budowlanych). Doprowadzenie do stanu zamieszkiwania leży po stronie klienta. Deweloper pomaga w prowadzeniu dziennika budowy, zapewnia kierownika budowy i inspektora nadzoru oraz pomaga w przygotowaniu dokumentacji do odbioru budowlanego. Istnieje możliwość zakupu w stanie deweloperskim - cena i warunki zakupu do indywidualnego uzgodnienia z deweloperem. Nasze biuro pomaga w oszacowaniu kosztów budowy, obsłudze całego procesu zakupu oraz w uzyskaniu kredytu :) Cena sprzedaży w stanie zamkniętej powłoki 520 000 PLN, segment środkowy. Zapraszamy na prezentację nieruchomości :) 530 243 411 Katarzyna Borowiec - Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 134,0 m²
Ilość sypialni: 5
Rok budowy: 2025

Dodatkowe informacje:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Katarzyna Borowiec

Kontakt: 530 243 411

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-trojniaczej-dzialka-3-9-ara-ID4n6fF#map