Dom w typie stodoli Mała Nieszawka

*** TYLKO U NAS ***

Na sprzedaż: nowoczesny dom w stanie deweloperskim – Mała Nieszawka, gm. Wielka Nieszawka

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego, energooszczędnego domu o powierzchni 149,50 m², położonego w cichej i zielonej okolicy w miejscowości Mała Nieszawka, w gminie Wielka Nieszawka.

Termin zakończenia budowy: 2024

Powierzchnia działki: 1839 m²

Dojazd: asfaltowa droga bezpośrednio do nieruchomości

Lokalizacja i otoczenie

• Dom znajduje się z dala od ruchliwych ulic – cisza, spokój i sąsiedztwo jednego budynku w najbliższym otoczeniu.
• Dogodny dojazd do Torunia – szybki dostęp do DK10 i autostrady.
• Pobliska szkoła, sklepy i punkty usługowe.
• Ostatnio czynne dwie linie MZK do Torunia.

Projekt domu i układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców – dwie oddzielne prywatne strefy połączone są przestronnym, reprezentacyjnym salonem z częściowo podniesionym sufitem, przygotowaną przestrzenią pod kominek i otwartą kuchnią.

1. prywatna strefa:

• Pokój: 12,7 m²
• Pokój: 12,7 m²
• Łazienka: 4,7 m²

Strefa wspólna:

• Salon: 44,9 m²
• Kuchnia: 15,9 m²
• Przedpokój: 6,7 m²
• Korytarz: 8,0 m²
• Pomieszczenie techniczne / pralnia: 8,3 m²

2. prywatna strefa:

• Sypialnia: 10,2 m²
• Garderoba: 6,6 m²
• Łazienka: 8,6 m²

Standard wykończenia i technologie

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, gotowy do indywidualnego wykończenia.

Specyfikacje techniczne:

• Ława fundamentowa
• Ściany z prefabrykowanych bloczków lekkiego betonu
• Dach z drewnianymi więźbami, pokryty dachówką betonową Braas
• Okna aluminiowe Aluprof (w tym przesuwne okno tarasowe HS 4,5 m)
• Zewnętrzne rolety
• Izolacja: ściany 30 cm, strop 55 cm
• Pompa ciepła Fuji (ogrzewanie i klimatyzacja)
• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
• Rozprowadzona instalacja elektryczna, przygotowana pod automatyzację domu
• Rozprowadzona instalacja rekuperacji i klimatyzacji
• System audio w wybranych pomieszczeniach
• Ukryte drzwi Porta HIDE – zainstalowane w całym domu

Przeciętne koszty ogrzewania zimą: ok. 260 PLN miesięcznie

Media i infrastruktura

• Elektryczność
• Woda

* Zdjęcia przedstawiają wizualizację przykładową.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Poprowadzę Cię przez cały proces transakcji.

Agnieszka Bojanowska

Toruniowa Nieruchomości

Numer licencji: 27 985

Tel. 780-131-000

Współpracując z naszymi partnerami, oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu, poradę prawną i aranżację wnętrz.

Usługa pośrednictwa płatna jest w przypadku zakupu nieruchomości. Prezentacje wszystkich nieruchomości są bezpłatne, ale przed prezentacją konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.