WITERADÓW
WYGODNY, EKOLOGICZNY DOM,
NOWY - STAN DEWELOPERA,
135,32 m², 5 POKOI
DZIAŁKA 383,5 m².

Dom można również nabyć w stanie surowym zamkniętym w cenie 659 000 PLN.

Oferujemy nowoczesne domy deweloperskie w urokliwej lokalizacji, na granicy Olkusza, w miejscowości WITERADÓW (od strony Olkusza).

Budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 135,32 m².
Budowa realizowana na podstawie indywidualnego projektu z garażem w strukturze budynku oraz na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów budowlanych, takich jak:
- bloczki termoizolacyjne z betonu komórkowego,
- belki stropowe z żelbetu,
- płytki ceramiczne,
- systemowe kominy.

STAN DEWELOPERSKI ZAWIERA:
- ściany nośne,
- ściany działowe,
- fundamenty żelbetowe z hydroizolacją i ociepleniem,
- więźba dachowa drewniana + folia dachowa,
- pokrycie dachu z dachówek ceramicznych wraz z rynnami i rurami spustowymi,
- systemowy komin,
- okna PCV z potrójnym oszkleniem,
- drzwi wejściowe ocieplone,
- zagospodarowana i wyrównana okolica budynku.
- współwłasność drogi dojazdowej,
- przyłącze do kanalizacji sanitarnej,
- dopływ prądu do domu + uziemienie,
- dopływ wody do domu,
- dopływ gazu do domu.

Elewacja:
- ocieplenie styropianem 20 cm,
- cienkowarstwowa tynk silikonowy,
- zewnętrzne legary okienne,
- okap dachowy.

Instalacje:
- wewnętrzne instalacje wodno-kanalizacyjne, ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- instalacja elektryczna (bez gniazdek i włączników),
- internet, alarm, telewizja (RTV-SAT),
- wyposażenie i podłączenie skrzynki z bezpiecznikami,
- instalacja przygotowana do podłączenia instalacji fotowoltaicznych,
- uziemienie instalacji elektrycznej i odbiór instalacji przez uprawnionego specjalistę.
- ściany: tynk gipsowy plus cementowo-wapienny w tzw. "mokrych" pomieszczeniach.
- podłogi: wylewki i izolacja
- ocieplenie poddasza + folia paroizolacyjna.

Witeradów to idealne miejsce dla rodzin poszukujących spokoju, będąc jednocześnie blisko miasta. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, lasy i tereny rekreacyjne.

Około 3 km do centrum Olkusza. 500 m do obwodnicy prowadzącej do Krakowa.

Dobre połączenia komunikacyjne z Olkuszem, Krakowem i Katowicami.

Stan prawny: odrębna własność lokalu z założoną księgą wieczystą + udział w ziemi wynoszący 1/2 działki o powierzchni 767 m².
Planowane zakończenie inwestycji to grudzień 2025.

BEZ PROWIZJI
BEZ PCC - faktura VAT

Zapraszamy do współpracy.
Telefon: 606-511-931

DODATKOWE INFORMACJE:
Rodzaj zabudowy: 1/2 bliźniaka
Rodzaj własności: Odrębna własność
Materiał budowlany: silikat
Technologia wykonania: cegła
Elewacja: tynk silikonowy
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PVC
Rodzaj dachu: dachówka ceramiczna
Garaż: w strukturze
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2025
Poddasze: tak
Typ balkonu: taras
Kształt działki: prostokąt
DANE KONTAKTOWE: 606-511-931

Specyfikacja:
Powierzchnia: 135,32 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: tak
Dwurodzinny: tak
Bez prowizji: tak

Sprzedający: Jarosław

Kontakt: 606-511-931

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-blizniak-135-32-m-witeradow-olkusz-899-000-lub-659-000-ID4wOP7