Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w Świerklańcu, o powierzchni użytkowej 100 m², na działce o powierzchni 250 m², w cenie 640 000 PLN. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tę nieruchomość za pośrednictwem WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji ani nie podpiszesz żadnej umowy, zapewniamy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (w ofercie 22 banki). OFERTA WYŁĄCZNA. Oferowana nieruchomość znajduje się w malowniczej wiosce Świerklaniec, położonej w powiecie Tarnogórskim. Dom usytuowany jest w spokojnej i cichej okolicy, otoczony terenami zielonymi oraz niskimi budynkami jednorodzinnymi. Jednym z największych atutów tego miejsca jest bliskość jeziora Chechło-Nakło oraz Jeziora Świerklanieckiego, co czyni je idealnym miejscem dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Dodatkową zaletą jest doskonała komunikacja - w pobliżu znajduje się autostrada A1, lotnisko w Pyrzowicach oraz szybki dojazd do Tarnowskich Gór. W najbliższej okolicy dostępne są wszelkie niezbędne udogodnienia: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy spożywcze, boisko sportowe oraz wiele innych miejsc sprzyjających codziennemu życiu i rekreacji. Budynek usytuowany jest na działce o powierzchni 250 m² z dojazdem do utwardzonej drogi miejskiej. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Bardzo dobra izolacja akustyczna - każdy segment ma niezależną ścianę zewnętrzną, oddzieloną dylatacją. Miejsca parkingowe przed budynkiem. Dom jest wykończony w stanie deweloperskim. Dużą zaletą nieruchomości jest również 30-metrowy pas ochronny od strony tarasu, wyłączony z zabudowy (zdjęcie nr 17). Gwarantuje to, że nigdy nie zostanie wybudowana żadna konstrukcja ograniczająca przestrzeń i widok. Budynek składa się z dwóch poziomów. Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (ok. 32 m²) z wyjściem na taras o powierzchni ok. 18,7 m², kuchnia, spiżarnia (pod schodami), łazienka oraz kotłownia/pralnia. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, z których największa ma własną garderobę, balkon o powierzchni około 6 m², dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka oraz właz do poddasza, które może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Zabudowa w stanie deweloperskim obejmuje: ściany silikatowe (18 cm) + ocieplenie ścian 20 cm (styropian), wykończoną elewację, okna, w tym HST WINDOW w salonie, drzwi zewnętrzne o współczynniku przenikania ciepła 0,7 W/(m²·K), elektryczne rolety zewnętrzne, rynny, tynki wewnętrzne, wylewki anhydrytowe, instalację wodno-kanalizacyjną z oczyszczalnią ścieków o pojemności 10 m³, instalację elektryczną, instalację ogrzewania podłogowego, ogrodzenie działki (bez frontu), przygotowanie ścian pod malowanie. Istnieje możliwość wykończenia pod klucz po uzgodnieniu ceny. Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują 10% rabat w postaci kuponu na zakupy produktów i materiałów na realizację modernizacji lub remontu w Leroy Merlin. Pomagamy w doborze i uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup lub remont nieruchomości, a podczas transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. Szczegóły zostaną podane telefonicznie oraz podczas prezentacji. Więcej interesujących ofert znajdziesz na stronie WGN, które zapewnia konkurencyjne ceny rynkowe, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżnia nas pełne zaangażowanie, wiedza specjalistyczna i najwyższy poziom usług oparty na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, są wyłącznie informacyjne i mogą ulec aktualizacji, zalecamy osobistą weryfikację. Wszelkie teksty, rysunki, zdjęcia i inne informacje zamieszczone na tych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Kopiowanie, rozpowszechnianie, przetwarzanie elektroniczne i przesyłanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przy telefonie pytaj o ofertę numer 1290064.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 100,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedawca: Grzegorz Pasternak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zabudowie-blizniaczej-na-sprzedaz-swierklani-ID4wqT9#map

,