Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Wyrach, w dzielnicy Mikołów. Nieruchomość może służyć jako miejsce do zamieszkania dla dwóch rodzin. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 180 m2, a działka ma powierzchnię 869 m2. Cena sprzedaży to 679 000 zł. OFERTA BEZ PROWIZJI – Kupując tę nieruchomość za pośrednictwem WGN Orzesze, nie zapłacisz prowizji i nie podpiszesz żadnej umowy, zapewniamy pełną obsługę notarialną oraz weryfikację nieruchomości. Doradzamy w uzyskaniu korzystnego kredytu, współpracujemy z 22 bankami. Ta oferta jest ekskluzywna i dostępna tylko u nas.

Nieruchomość znajduje się w cichej miejscowości Wyry, w gminie Mikołów. Gmina ma korzystne położenie geograficzne, otoczona lasami Pszczyńskimi, a także w bliskim sąsiedztwie dużych miast o znaczeniu regionalnym, takich jak Mikołów, Tychy oraz Katowice, z rozwiniętymi usługami i instytucjami administracyjnymi. Z obszaru gminy dobrze rozwinięta jest komunikacja drogowa z głównymi miastami aglomeracji górnośląskiej.

W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, piekarnie, przystanki autobusowe, boiska sportowe i inne udogodnienia. Dom stoi w otoczeniu nowych budynków jednorodzinnych, w pobliżu lasu. Budynek został wybudowany w 1925 roku i znajduje się na działce o powierzchni 869 m2, która jest ogrodzona i zagospodarowana.

W 1990 roku dom przeszedł gruntowną renowację i rozbudowę, dostosowując go do potrzeb dwóch rodzin, z dwoma niezależnymi wejściami, połączonymi jedynie wspólną klatką schodową. Na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż murowany, altana ogrodowa oraz dobrze utrzymany ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów.

Dom jest wyposażony w zewnętrzne rolety, które zapewniają większy komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom. Wnętrza można odświeżyć i własnoręcznie zaaranżować według własnych preferencji. W 2020 roku wymieniono źródło ciepła na gazowy kocioł kondensacyjny i zmodernizowano instalację grzewczą na miedzianą. W 2022 roku wymieniono pokrycie dachowe na nowy welon termozgrzewalny.

Dom jest trzy-kondygnacyjny, z pełnym piwnicznym poziomem, w którym mieści się kotłownia i pomieszczenia gospodarcze. Na parterze znajduje się pierwszy apartament o powierzchni 77 m2, obejmujący przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze i hall. Na poddaszu znajduje się drugi, niezależny apartament o powierzchni 78 m2, składający się z salonu, trzech pokoi, kuchni, łazienki i hallu. Zaletą jest wyjście na balkon bezpośrednio z klatki schodowej.

Podstawowe dane nieruchomości to:

• Typ zabudowy: bliźniak
• Rok budowy: 1925 (gruntowna renowacja i rozbudowa w 1990 roku)
• Ilość kondygnacji: 3
• Powierzchnia użytkowa: 180 m2
• Powierzchnia działki: 869 m2
• Pokrycie dachu: welon termozgrzewalny
• Nowe okna PVC
• Wysokość pomieszczeń: 2,5 m
• Ogrodzenie działki: siatka
• Miejsca parkingowe: dwa samochody w garażu, podjazd
• Dostęp: droga publiczna asfaltowa
• Ogrzewanie budynku: gazowe
• Izolacja ścian: styropian o grubości 15 cm
• Podłogi: wylewka, podłoga drewniana
• Ściany zewnętrzne: cegła
• Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska

Klienci biura WGN Orzesze, kupując tę nieruchomość, otrzymują voucher rabatowy 10% na zakup materiałów i artykułów w Leroy Merlin, które można wykorzystać na modernizację lub remont. Pomagamy w wyborze i uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego, zapewniamy obsługę notarialną przy sprzedaży. Więcej informacji można uzyskać telefonicznie i podczas prezentacji. Odwiedź naszą stronę, aby znaleźć więcej atrakcyjnych ofert. WGN gwarantuje rynkowe ceny, bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę notarialną. Działamy od ponad 32 lat, z pełnym zaangażowaniem i wiedzą ekspercką. Stosujemy System Jakości ZJ WGN i Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszystkie dane i informacje o nieruchomości zostały przygotowane na podstawie deklaracji i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Są one wyłącznie informacyjne i mogą ulec zmianom. Zalecamy osobiste sprawdzenie nieruchomości. Wszelkie materiały na tej stronie są chronione prawem autorskim WGN Orzesze, ul. Rybicka 5. Kopiowanie, rozpowszechnianie, elektroniczne przetwarzanie lub przekazywanie treści bez zgody jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przy telefonie pytaj o ofertę nr 1670064.

Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia: 180,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1925

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Multilevel: Tak
Bez prowizji: Tak
Oferta wyłączna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Grzegorz Pasternak