Dom w zabudowie bliźniaczej - Wola Justowska

Oferujemy na sprzedaż dom w budowie bliźniaczej, wyróżniający się nowoczesnym designem oraz wysokimi standardami wykończenia, zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa – Wola Justowska. Nieruchomość otoczona jest zielenią, co zapewnia kameralną atmosferę i spokój, a jednocześnie jest blisko niezbędnych udogodnień – ekskluzywnych restauracji, placówek edukacyjnych oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się tereny zielone, takie jak Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Krakowskie Błonia oraz Park Decjusza, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi. Atutem lokalizacji jest również doskonała komunikacja – szybki dojazd do centrum miasta (tylko 10 minut), jak również dogodny dostęp do lotniska i autostrad.

Wysoki standard wykonania

Projekt domu został stworzony z najwyższą starannością, dopracowując każdy detal, aby stworzyć harmonijną przestrzeń łączącą funkcjonalność z komfortem codziennego użytkowania. Do realizacji inwestycji użyto najwyższej klasy materiałów budowlanych.

Standard wykonania

I. Zagospodarowanie terenu:

• Ogrodzenie: Gabion wypełniony naturalnym kamieniem, z dodatkowymi panelami stalowymi w kolorze grafitowym, z wbudowanym oświetleniem w ogrodzenie.

• Brama wjazdowa: Stalowa, w kolorze grafitowym.

• Wejście: Droga do domu wyłożona betonowymi kostkami w kolorze grafitowym.

• Garaż: Brama o szerokości 5,5 m firmy Wiśniowski, sterowana automatycznie pilotem (w zestawie 2 piloty).

• Taras: Na parterze, około 20 m², do wykończenia przez nabywcę, z przygotowaną instalacją oświetleniową.

• Zieleń: Starannie zaprojektowana, trawnik z rolki, krzewy (trzonek, kostrzewa zielona, sosna górska, winorośle).

• Instalacje zewnętrzne: Woda do podlewania roślin, elektroniczny system nawadniający (sterownik w garażu), oświetlenie elewacji i ścieżek, monitoring, domofon wideo.

II. Rozwiązania konstrukcyjne i budowlane:

• Fundamenty i ściany piwnicy: Żelbetowe z najwyższej klasy betonem odpornym na wodę.

• Ściany nadziemne: Ceramiczny Porotherm (25 cm), ocieplony styropianem (20 cm).

• Tynki: Cementowo-wapienne w piwnicy i garażu, gipsowe na parterze i piętrze.

• Okna: PCV, wysokiej jakości, trzyszybowe, uchylne na tarasie.

• Dach: Skośny, ocieplony pianką Thermoorganika, system odwadniający EPDM z elektrycznie ogrzewanymi rynnami.

• Garaż: Powierzchnia około 40 m²

III. Wyposażenie

• Rekuperacja: System marki Thessla, z wymianą i oczyszczaniem powietrza (ochrona przed smogiem), sterowany panelem dotykowym.

• Klimatyzacja: W salonie na parterze oraz w głównej sypialni.

• Ogrzewanie: Dwufunkcyjny boiler Vaillant (ogrzewanie podłogowe wodne, gazowe), sterowany dwoma panelami dotykowymi.

• Rolety: Zewnętrzne, na południowej stronie budynku.

• Możliwość wykończenia pod klucz.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XXXIV – Wola Justowska
ul. Królowej Jadwigi 219
tel.505 354 282