Oferujemy na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej w unikalnej lokalizacji w Podgajach. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój, bliskość natury oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, jednocześnie będąc blisko miejskiej infrastruktury. Obszar zachęca do aktywności na świeżym powietrzu – urokliwe zielone tereny w pobliżu są idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze. Domy o powierzchni 82,78 m² będą składać się z następujących pomieszczeń:
PARTER:
- salon z aneksem kuchennym - 22,75 m²
- sypialnia - 9,62 m²
- łazienka - 5,60 m²
- wiatrołap - 4,02 m²
- komunikacja - 7,39 m²
PODDASZE:
- powierzchnia powyżej 220 cm - 24,57 m²
- powierzchnia od 140 cm do 220 cm - 8,83 m²
- powierzchnia podłogi - 42,23 m²
Użytkowe poddasze daje szerokie możliwości aranżacyjne, w zależności od indywidualnych potrzeb. Może zostać zaadaptowane na pokój gościnny, biuro domowe, strefę relaksu, pokój zabaw dla dzieci lub przestrzeń do przechowywania. Domy będą wykończone w standardzie deweloperskim, dając przyszłym właścicielom możliwość własnej aranżacji i wykończenia wnętrz według własnych upodobań. Projektowane są z myślą o komforcie i funkcjonalności na wysokim standardzie obejmującym:
1. Fundamenty - wylewka z betonu zbrojonego - słupy betonowe - izolacja z polistyrenu
2. Ściany - murowane na zewnątrz, bloczek ceramiczny 24 cm wykończony tynkiem gipsowym - ściany działowe, bloczek ceramiczny 12,5 cm i bloczek YTONG 8 cm (wewnątrz) wykończone tynkiem gipsowym - stropy na parterze wykończone tynkiem gipsowym - stropy na poddaszu z płyt kartonowo-gipsowych z netką i masą szpachlową - strop wylewany z betonu, płyta typu Terriva - izolowany 20 cm grubym polistyrenem z siatką zatopioną w zaprawie klejowej, wykończony tynkiem akrylowym lub silikonowym - elementy dekoracyjne w formie cegłianych płytek
3. Dach - konstrukcja drewniana - membrana wodochronna i paroizolacja - pokrycie dachowe dachówką cementową - obróbka elementów dachu z blachy powlekanej - rynny i rury spustowe ze stali
4. Posadzki z betonu na parterze i poddaszu wylane maszynowo
5. Schody żelbetowe prefabrykowane
6. Wejścia i instalacje wewnętrzne wykonane - elektryczne pod tynkiem, osprzęt (gniazda, włączniki, oprawy) w każdym pomieszczeniu - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja gazowa - instalacja TV/SAT - przyłącza do instalacji, w tym podłączenia do sieci miejskiej (sanitarna, wodociągowa, gaz, prąd)
7. Okien i drzwi - okna PCV antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz - jednobryłowe drzwi wejściowe antracyt z serii Premium
8. Zagospodarowanie terenu wokół budynku - pas wokół budynku - dojazd do budynku z kostki brukowej - ogrody z zaplanowanym humusem gotowym pod siew trawy - miejsca parkingowe z kostki brukowej
Każdy dom usytuowany na działce o powierzchni 200 m² posiada dwa miejsca parkingowe. Data zakończenia inwestycji: sierpień 2025. Jeśli marzysz o nowoczesnym i wygodnym domu w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcesz mieć szybki dostęp do miasta, to dom w Podgajach będzie idealnym wyborem. Funkcjonalny rozkład, duże możliwości aranżacji, dzięki użytkowemu poddaszu i własnemu ogrodowi, to tylko niektóre z wielu zalet tej oferty.
Cena: 499 000,00 zł brutto (zawiera 8% VAT)
Klient kupujący jest zwolniony z 2% podatku PCC. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 82,78 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2024

Sprzedający: Sandra Kardasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-w-zabudowie-szeregowej-82-78-m2-podgaje-ID4t5MZ