Nowoczesny dom z dużą działką i panoramicznym widokiem na las w Przesocinie przy ul. Ptasia.

Na sprzedaż unikalny, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, położony w pięknym miejscu, otoczony lasami w Przesocinie.

Ta oferta jest idealna dla rodzin i osób poszukujących komfortu blisko natury: taras z widokiem na zieleń, pełna prywatność i przestrzeń.

Powierzchnia użytkowa domu: 117,20 m²

Powierzchnia działki: 567 m²

Pokoje: 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, 2 łazienki, wiatrołap, garaż zintegrowany z budynkiem z bezpośrednim dostępem z domu, dodatkowo taras, balkon i ogród.

Dom został wybudowany w 2023 roku metodami tradycyjnymi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnia, strefa relaksu oraz dostęp do szerokiego tarasu (7,5 × 4 m). W salonie duże panoramiczne okna z widokiem na ogród i ścianę lasu, łazienka z pomieszczeniem gospodarczym, wiatrołap, korytarz oraz garaż.

I piętro: 3 sypialnie, w tym przestronna główna z oknem tarasowym i dostępem do balkonu skierowanego na ogród i las, nowoczesna łazienka przygotowana do montażu kabiny prysznicowej typu liniowego, oraz korytarz z miejscem na dużą szafę wnękową.

Dane techniczne oraz inwestycje ponad standardowe wykonane przez właścicieli:

- okna w salonie i głównej sypialni z dwuwarstwowym szkleniem antytermicznym HS – panoramiczne, antywłamaniowe (RC2), profil grafitowy,

- antywłamaniowe rolety zewnętrzne ręczne i bezprzewodowe sterowanie,

- automatyczna antywłamaniowa brama garażowa RC2,

- antywłamaniowe drzwi RC2,

- instalacja elektryczna z licznymi punktami oświetleniowymi i okablowaniem pod alarm,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu (również w garażu), system grzewczo-chłodzący,

- pompa ciepła Stiebel Eltron + zasobnik na wodę,

- zmiękczacz wody,

- klimatyzacja z zamontowanymi jednostkami zewnętrznymi i wewnętrznymi,

- w ogrodzie przygotowania pod panele fotowoltaiczne i zbiornik na deszczówkę (2500 l),

- estetyczna ceramiczna dachówka w kolorze czarnym,

- dach ocieplony pianką PUR (25 cm), ściany ocieplone styropianem (20 cm),

- wszystkie gniazda i włączniki zamontowane,

- klatka schodowa przygotowana do oświetlenia aktywowanego fotorezystorem,

- na parterze gres antypoślizgowy imitujący drewno, na piętrze panele winylowe,

- ściany pokryte tkaniną typu non-woven, tynkowane, malowane.

Największe zalety tej nieruchomości:

- lokalizacja: Przesocin to cicha wieś, położona zaledwie 15 minut od centrum Szczecina. Lokalizacja nieruchomości to prawdziwa enklawa spokoju i równowagi pomiędzy miastem a naturą. Otoczona lasami, świeże powietrze, z dala od hałasu i zgiełku miejskiego, a jednocześnie z dostępem do niezbędnej infrastruktury w okolicy: transport publiczny, szkoła i sklepy.

- widok z okien na las, ogród graniczący z terenami zielonymi, zapewniający ciszę, prywatność i relaksujący krajobraz,

- duża działka, idealna na ogród z miejscem na jacuzzi, plac zabaw lub strefę relaksu,

- taras oddzielony od sąsiednich domów ścianami,

- wykonanie wykończenia i wyposażenia ponad standard,

- dom nigdy nie był zamieszkiwany, jest ogrzewany, gotowy do urządzenia według własnego gustu,

- garaż plus miejsca parkingowe przed domem,

- gniazdo elektryczne na tarasie do montażu markizy,

- możliwe zwolnienie nieruchomości w dogodnym terminie.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację

Magdalena Stanowski

PARK nieruchomosci

502 190 490

Specyfikacja:
Powierzchnia: 117,2 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Budowa: 2023

Dodatkowe cechy:
Piętro: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: PARK nieruchomosci

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zab-szeregowej-117-20m2-dzialka-567m2-wsrod-lasow-w-przesocinie-ID4xO34