Lubin, Obora, sprzedaż, dom

Nowa inwestycja blisko Lubina - miasteczko Obora, ul. Poziomkowa - doskonały i szybki dostęp do Lubina

Dom w stanie surowym otwartym/zamkniętym lub deweloperskim w zabudowie szeregowej

o powierzchni użytkowej 107,96 m² / powierzchni całkowitej 125,79 m², położony na działce o powierzchni 230 m².

Charakterystyka:

Parter: salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, WC, wiatrołap i garaż

I piętro: trzy sypialnie oraz przestronna łazienka

Poddasze: użytkowe z możliwością adaptacji na pokój lub biuro

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- ławy fundamentowe wzmocnione stalą - beton B25;

- ściany fundamentowe z bloczków betonowych M6 + styropian (grubość 10 cm);

- wylewka podłogi na parterze z przyłączami wody i kanalizacji;

- zewnętrzne ściany konstrukcyjne z pustaka komórkowego (grubość 24cm) + ocieplenie styropianem (grubość 20cm);

- wewnętrzne ściany z betonu komórkowego 20 cm - zgodnie z projektem;

- strop żelbetowy;

- drzwi wejściowe w kolorze antracytowym;

- elewacja z tynku silikonowo-silikatowego w kolorze zgodnym z wizualizacją;

- zewnętrzne parapety wykonane z pokrytego blachy w kolorze okien PVC;

- rozkład instalacji elektrycznej (włączniki i gniazdka) - ilości według projektu;

- tynk wewnętrzny nakładany mechanicznie, na mokro wygładzany, nie malowany;

- wewnętrzne parapety z MDF w kolorze białym;

- końcowa wylewka betonowa wykonana mechanicznie z ociepleniem z polistyrenu;

- przyłącza wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne doprowadzone do budynku;

- rozprowadzenie instalacji wodnej i grzewczej w technologii Alupex Wavin;

- kondensacyjny kotł gazowy z podłączeniem i uruchomieniem przez serwisanta;

- ogrzewanie podłogowe lub zamontowane grzejniki stalowe;

- regulator kotła;

- okna PVC trzyszybowe + rolety z napędem elektrycznym w kolorze antracytowym na parterze budynku

Lokalizacja:

Obora blisko Lubina, ul. Poziomkowa - doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, blisko lasu i z szybkim dostępem do Lubina.

Kupujący nie ponosi kosztów 2% PCC u notariusza.

Cena 489 000 zł brutto za środkowy budynek w stanie surowym otwartym na działce 230 m²

Cena 719 000 zł brutto za segment skrajny na działce 8-arowej w stanie deweloperskim

Cena 530 000 zł brutto za segment skrajny na działce 5,6-arowej w stanie surowym otwartym

Cena 739 000 zł brutto za środkowy budynek w stanie deweloperskim

Kontakt: Radosław Miszczyk tel. 690 125 601 lub 669 429 685

Licencja pośrednika nieruchomości nr 15210

CENTRUM NIERUCHOMOŚCI LUBIN

Lubin, ul. Bolesława Chrobrego 1B

(naprzeciwko Ratusza obok sklepu AS)

- Szczegółowe informacje można uzyskać w biurze od 9:00 do 16:30,

pod numerem telefonu 690 125 601

i na stronie internetowej

LCN – Centrum Nieruchomości Lubin – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa na rynku lokalnym. Klienci korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia i skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy oferujemy klientom:

• 
  
• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - znajdziemy najlepszą ofertę kredytową na rynku;
  
• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – licencja państwowa przyznana przez Ministra Infrastruktury – nr licencji 15 210; dodatkowo, każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A.;
  
• korzystną cenę zakupu nieruchomości – jeśli Klient znajdzie tę samą nieruchomość w innym biurze w niższej cenie, zaoferujemy jej zakup na jeszcze lepszych warunkach;
  
• solidną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie aż do finalizacji transakcji;
  
• W ramach współpracy dla Kupującego, zapewniamy 10% rabatu na materiały wykończeniowe w sklepach OBI i Belpol;

  Cena nie obejmuje 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, opłaty notarialnej oraz opłaty za obsługę transakcji w biurze nieruchomości.

  Ze względów bezpieczeństwa obowiązuje konieczność podania danych podczas prezentacji nieruchomości: imię i nazwisko, PESEL, podpis na umowie pośrednictwa lub prezentacji - adres.

  
  

Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Radosław Miszczyk (licencja nr 15210)

Dane techniczne:
Powierzchnia: 125,79 m²
Liczba pokoi: 4
Rok budowy: 2022

Sprzedający: Radosław Miszczyk

Kontakt: 690 125 601

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zab-szeregowej-obora-ul-malinowa-ID4wdSa