Nadolice Wielkie. Dom dla rodziny, wielopokoleniowy.

5 osobnych pokoi, 1 salon z kuchnią, 1 osobne WC, 2 łazienki.
Czarujący ogród i kojący widok na zieleń za oknem.
W ogrodzie znajduje się plac zabaw dla dzieci. Na tarasie idealne miejsce do relaksu dla członków rodziny i zwierząt.

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 149,99 m² oraz garaż na 2 samochody w budynku, na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1147 m².

Nieruchomość dostępna w wyłącznej umowie sprzedaży.

[Lokalizacja]
- Nieruchomość znajduje się w Nadolice Wielkie, gmina Czernica, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych
- bardzo dobre połączenie z infrastrukturą społeczną - blisko Biedronki, Lidla, przedszkoli, żłobków, kościoła. W Dobrzykowicach znajduje się szkoła podstawowa. Planuje się wybudowanie szkoły w Nadolice Wielkie
- bliskość dworca PKP oraz łatwy dostęp do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - zapewnia sprawną komunikację

[Nieruchomość]
Ten dwupiętrowy dom został zaprojektowany z myślą o potrzebach rodziny.

Powierzchnia użytkowa: 149,99 m² + 35,49 m² garaż
Działka: 1147 m²

Parter:
- wiatrołap 2,5 m²
- przedpokój 3,83 m²
- WC: 1,33 m²
- klatka schodowa: 2,33 m²
- komunikacja: 5,29 m²
- salon z jadalnią: 30,7 m²
- kuchnia: 14,12 m²
- kotłownia: 3,55 m²
- pralnia - spiżarnia 5,55 m²
- korytarz: 3,29 m²
- garderoba: 3,75 m²
- łazienka: 6,68 m²
- sypialnia: 14,80 m²
- sypialnia: 8,4 m²
- garaż: 35,49 m²

Pierwsze piętro:
- 3 osobne sypialnie: 9 m² / 17,8 m² (na piętrze), 9 m² / 17,8 m² (na piętrze), 11,08 m² / 21,27 m² (na piętrze),
- klatka schodowa: 2,33 m²
- korytarz: 6,5 m² / 7,95 m² (na piętrze)
- strych: 11,8 m²
- łazienka: 5,6 m² / 7,77 m² (na piętrze)
- strych: 38,48 m² (na piętrze)

[Zalety]
- piękna, cicha okolica - dobrze skomunikowana z Wrocławiem
- piękny, zielony ogród
- do wykończenia użyto naturalnych materiałów, m.in.: blaty kuchenne z indyjskiego granitu Kashmir gold, podłogi drewniane, meble kuchenne na wymiar od Rust, drewniane okładziny ścienne

[Media]
- ogrzewanie podłogowe na parterze i pierwszym piętrze w pokojach z podłogami z płytek
- dwufunkcyjny piec gazowy
- kanalizacja miejska
- sieć gazowa miejska

Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie. Ze względu na wiek można zauważyć oznaki użytkowania - wymaga delikatnego odświeżenia, jednak jeśli chcesz „dopasować je do siebie”, nie obciąży to znacznie Twojego budżetu.

Dom jest bardzo komfortowy i przestronny.
Pięknie zagospodarowany ogród widoczny z okien na parterze tworzy zielony enklawę, w której cały czas śpiewają ptaki.

[Dla kogo]
Dom ze względu na układ jest świetną propozycją dla rodziny lub rodziny wielopokoleniowej.

Zadzwoń i umów się na spotkanie. Chętnie pokażę Ci tę nieruchomość.

***
Aldona Kotlarz
PLACE NIERUCHOMOŚCI
Telefon: 609 364 262
***

Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,99 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Budowa: 2009

Dodatkowe cechy:
Strych: tak
Wielopoziomowy: tak
Wymaga remontu: tak

Sprzedawca: Aldona Kotlarz

Kontakt: 609 364 262

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-w-zieleni-i-5-pokoi-i-dla-rodziny-ID4xHUq#map