OFERTA!!!

Dom wolnostojący położony w doskonałej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie kilka minut od centrum miasta, gotowy do własnej aranżacji.

Budowa z 1986 roku, usytuowana na działce o powierzchni 481 m2 na cichej, kameralnej ulicy w dzielnicy Gumieńce, obowiązujący certyfikat energetyczny.

Nieruchomość ma ogromny potencjał zarówno dla celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych (obecnie podzielona na dwa oddzielne mieszkania na poziomie górnym i dolnym). Na terenie znajdują się dwa utwardzone miejsca parkingowe, a w konstrukcji budynku znajduje się garaż.

W skład nieruchomości wchodzą:

_PIWNICA:_

- Garaż z zakamarkiem (warsztat)

- Pralnia

- Kotłownia

- Pomieszczenie na paliwo

- 2 piwnice

PARTER: pełne rozmieszczenie:

- Salon 20,4 m² z dostępem do przestronnej werandy i zejściem do ogrodu

- Pokój 11,4 m²

- Jasna kuchnia z oknem 13 m²

- Łazienka z WC 3,8 m²

- Korytarz 8 m²

PODDASZE: pełne rozmieszczenie:

- Pokój 20,4 m²

- Pokój 11,6 m²

- Pokój 9,8 m²

- Jasna kuchnia z oknem 8,6 m²

- Łazienka 4,4 m²

- Korytarz

STANDARD BUDYNKU: pomalowane ściany, podłoga z parkietu, płytki, umeblowane kuchnie z urządzeniami, dwustopniowy gazowy boiler, okna PVC, łazienki wyposażone w urządzenia sanitarne i armaturę.

Ogrzewanie gazowe z dwustopniowego boileru

Woda podgrzewana za pomocą gazowych podgrzewaczy

Prąd około 1000 zł w roku 2023

Woda i ścieki około 1000 zł w roku 2023

Internet światłowodowy od Orange

Komunalna kanalizacja

Telewizja naziemna

OPŁATY: podatek od nieruchomości na 2024 rok wynosi 512 zł

SĄSIEDZTWO: w bliskim sąsiedztwie pełna infrastruktura, bogata w transport publiczny, szkoły, przedszkola, uczelnie, supermarkety, sklepy spożywcze, apteki, kościoły, tereny rekreacyjne, siłownie, ścieżki rowerowe oraz wiele innych udogodnień na co dzień.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w biurze Król i Partnerzy Nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 1986

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: jasna
Metraż kuchni: 13 m²
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Krzysztof Stefaniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-gumience-wydanie-od-reki-ID4nAji#map