Polecamy interesującą ofertę sprzedaży wolnostojącego domu parterowego o powierzchni użytkowej 172,6 m² (+ dodatkowa powierzchnia – dwie attiki i garaż = łącznie 307,7 m² powierzchni całkowitej budynku), zlokalizowanego w mieście Swarzedz - Jasin, na cichej, jednorodzinnej dzielnicy, na działce o powierzchni 683 m². Nieruchomość została oddana do użytku w 2006 roku i znajduje się w bardzo pożądanej lokalizacji w obszarach nieustannie się rozwijających, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Budowla jednokondygnacyjna jest bardzo komfortowa w użytkowaniu. Serce domu stanowi przestronny salon z wysokim sufitem i klimatycznym kominkiem. Wnętrze zostało gruntownie odświeżone, więc nie wymaga żadnych nakładów remontowych; indywidualny układ pomieszczeń pozostaje kwestią personalną, a duże przestrzenie dają naprawdę wiele możliwości. Powierzchnia składa się z: Parter: - jasny, duży salon (48,3 m²), - duża kuchnia z jadalnią (26,4 m²) – istnieje możliwość wydzielenia jadalni jako osobnego pomieszczenia, - cztery niezależne pokoje (11 m², 8,3 m², 10,5 m² oraz 17,9 m²) – największa sypialnia ma bezpośredni dostęp do łazienki, - przestronna łazienka z kabiną prysznicową (około 9 m²), - oddzielne WC (około 3,5 m²), - komunikacja, w tym dodatkowy zamknięty korytarz (około 12 + 7 + 6,4 m²) – korytarz z tyłu domu ma wyjście na taras, - ganek (2,2 m²), - kotłownia (8,2 m²), - pojedynczy garaż (15,9 m²) – z dostępem z kotłowni i bezpośrednim wyjściem do ogrodu, - dwie użytkowe attiki – do przechowywania – nad przednią i tylną częścią domu (dostęp poprzez składane schody). Dom jest w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie! Warto również zwrócić uwagę na wiata na samochód przed garażem, umożliwiającą parkowanie drugiego auta pod zadaszeniem. Jednak największym atutem jest ogród z tyłu nieruchomości, z atmosferycznymi drzewami i roślinnością, dający wrażenie życia na skraju lasu. Tutaj odrobina serca nowych właścicieli z pewnością będzie potrzebna, aby przywrócić mu życie, zadbać o trawnik i rośliny. Ogród posiada drewniany taras z markizą i składaną szopę na narzędzia. To idealne miejsce dla rodziny ceniącej zarówno spokój i ciszę, jak i bliskość centrum miasta. W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki), sklepy, targowiska, punkty usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej, przychodnie, apteki oraz kościoły. Dogodny dostęp do Poznania i centrum Swarzedza. Standard: - w pokojach, jadalni i kuchni podłogi to panele, na ścianach gładzie, w kuchni na ścianie szkło hartowane, meble kuchenne w bardzo dobrym stanie oraz urządzenia gospodarstwa domowego, - w korytarzu i pomieszczeniach komunikacyjnych – podłoga z płytek, ściany gładkie, - łazienki – na ścianach i podłodze glazura i terakota. Dane techniczne: - budynek mieszkalny z cegły, ocieplony, dach w konstrukcji drewnianej pokryty dachówką, - garaż usytuowany na granicy działki, za zgodą sąsiada, zgodnie z pozwoleniem na budowę na granicy oraz cały budynek oddany do użytku bez zastrzeżeń, - okna PCV z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi, drzwi wejściowe antywłamaniowe z certyfikatem, brama wjazdowa i drzwi garażowe sterowane automatycznie, - podjazd do garażu i alejki wyłożone kostką brukową, teren ogrodu ogrodzony, klimatycznie zagospodarowany, z przeznaczeniem rekreacyjnym i do wypoczynku, - wszystkie niezbędne media – energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe (gazowy piec z zasobnikiem) + dodatkowo kominek z ramą wodną, stałe łącze internetowe, telefon, telewizja. Cena do negocjacji. Zapraszamy na prezentację! Zapewniamy rzetelną obsługę i pomoc aż do przekazania kluczy, zajmujemy się wszelkimi formalnościami i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. PEPETA Nieruchomości Danuta Pepeta-Wesolek Tel. 790-402-405 email:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 307,7 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Rok budowy: 2006

Dodatkowe cechy:
Attic: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni w m²: 26,4
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Danuta Pepeta

Kontakt: 790-402-405

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolnostojacy-dom-parterowy-klimatyczny-ogrod-ID4t5C5