Oferujemy na sprzedaż przestronny dom wraz z obiektem gospodarczym przeznaczonym do działalności gospodarczej w centrum Pobiedzisk przy ul. Kaczyńskiej. Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o powierzchni 1600 m2 i składa się z:
1. Dom
Dom ma trzy poziomy:
a) parter - składa się z niezależnego mieszkania o powierzchni 43,6 m2 (dwa pokoje o powierzchni 17,2 m2 i 10,5 m2, kuchnia, łazienka, korytarz, spiżarnia), przedsionka, korytarza i klatki schodowej (15 m2), części użytkowej (45 m2) (kuchnia-pralnia, suszarnia z prysznicem, kotłownia, mały pokój, WC, spiżarnia i korytarz)
b) piętro - w całości przeznaczone na przestrzeń mieszkalną:
- salon - największa powierzchnia (30,5 m2) - pięknie urządzony, przytulny zakątek domu, który mógłby opowiadać wiele historia rodzinnych spotkań,
- kuchnia - bardzo ważny fragment domu, duża, przestronna (14 m2, z kawowym zakątkiem, z miejscem na rodzinne posiłki) z dostępem do obszernego (10 m2) zadaszonego tarasu,
- cztery sypialnie z dwoma garderobami,
- łazienka - stylowa o powierzchni 6,7 m2
- korytarz - 11,4 m2
- mała intymna loggia - idealne miejsce na spokojne czytanie przy aromatycznej kawie,
c) poddasze - trzeci poziom - powierzchnia około 130 m2 do wykończenia w pełni - ta przestrzeń może służyć jako rozszerzenie domu o drugi salon lub dodatkowe sypialnie, można ją również zaadaptować na dwa niezależne mieszkania z oddzielnymi (po przeróbkach) wyjściami.
Informacje techniczne:
- wykonany z: suporeks 24 cm + 12 cm styropianu
- ocieplenie stropu - wełna 20 cm
- stolarka okienna - okna z plastiku z podwójnymi szybami, zewnętrzne rolety, parapety z marmuru
- pokrycie dachu - deskowane pokrycie metalowym pokryciem dachowym
- podłogi - deska sosnowa lub gres
- ściany - tynkowane i malowane lub tapetowane
- ogrzewanie: miejskie centralne C.O., gazowy kocioł i węglowy kocioł
MEDIA: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.
Obiekty komercyjne i usługowe wraz z biurem:
Idealne miejsce i lokalizacja na mały magazyn, sprzedaż wysyłkową, warsztat samochodowy, stolarnie itp.
Obiekty składają się z:
1. Części handlowej o powierzchni 50 m2 - podłoga wyłożona gres, wyposażona w regały i ladę sklepową. Pomieszczenie ogrzewane promiennikami IR, wysokość - 3,20 m.
2. Biura o powierzchni 16 m2 z toaletą i małą kuchnią - podłoga gres, biurko i regały.
3. Magazynu o powierzchni 70 m2 - z betonową podłogą, nieogrzewany, wysokość - 4 m.
4. Piwnicy o powierzchni 10 m2 - z kafelkami na podłodze, wysokość 1,7 m.
Ważną częścią nieruchomości jest zadbany ogród z małym sadkiem i warzywnikiem oraz szklarnią.
Ta nieruchomość, położona w centralnej części miasta, jest bardzo wszechstronna. Może służyć jako dom dla dużej rodziny, ale także jako świetna inwestycja z wieloma mieszkaniami na wynajem.
Może również być wykorzystywana do działalności gospodarczej: przedszkole, gabinety lekarskie, sklep detaliczny, magazyn itp.
Zapraszamy: VIRTUS Nieruchomości, oferta prowadzona przez Krzysztofa Koniecznego tel.: 609 05-13 51
Oferta 47280139 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 514,0 m²
Liczba sypialni: 8
Budowa: 1982

Sprzedający: Krzysztof Konieczny

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-plus-objekt-uslugowy-ID4spFi