Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera – brak prowizji i podatku PCC!

Opis inwestycji:

Osiedle Familijne IV to kameralne osiedle składające się z 21 luksusowych domów jednorodzinnych, realizowane w trzech etapach po 7 domów każdy. Obecnie oferujemy domy z II etapu inwestycji, zlokalizowane przy ul. Stanisława Frasia w Krakowie.

Data zakończenia inwestycji to 2027 rok.

Etap I:

Pierwszy etap inwestycji zakończył się pełnym sukcesem – wszystkie domy zostały sprzedane i przekazane nowym właścicielom.

Szczegóły oferty:
- Powierzchnia użytkowa: 132,13 m²
- Powierzchnia działki: 409 m²
- Liczba pokoi: 4 (z możliwością wydzielenia 4 sypialni na pierwszym piętrze)
- Standard wykończenia: deweloperski

Układ pomieszczeń:

Parter:
- Hall: 5,68 m²
- Komunikacja: 5,70 m²
- Pokój dzienny z jadalnią: 23,14 m²
- Kuchnia: 8,19 m²
- WC: 2,44 m²
- Garaż: 17,95 m²

Pierwsze piętro:
- Sypialnia główna: 23,12 m²
- Pokój: 14,83 m²
- Pokój: 16,12 m²
- Łazienka: 5,06 m²
- Komunikacja: 9,90 m²

Standard wykończenia:
- Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w tym w garażu
- Instalacja smart home umożliwiająca zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i systemem bezpieczeństwa
- Automatyczny system nawadniania ogrodu
- Przygotowania do montażu systemu alarmowego i monitoringu
- Przygotowania do instalacji pompy ciepła, paneli fotowoltaicznych i wentylacji z odzyskiem

Dodatkowe zalety:
- Wyłożony kostką taras i podjazd
- Ogrodzone, zapewniające prywatność działki
- Wewętrzna droga osiedlowa szerokości 5 metrów

Lokalizacja:
Osiedle znajduje się w cichej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się wjazd na obwodnicę miasta, co umożliwia szybki dostęp do innych części aglomeracji.

Finansowanie:
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez nasz wewnętrzny dział finansowy.

Kontakt:
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 132,13 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa zakończona: 2026

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: tak
Rozmiar kuchni (m²): 8,19

Sprzedający: Osiedle Familijne

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prowizja-0-dom-grebalow-c1-nowa-huta-ID4uSCc