Dom z 2 lokalami - centrum, Działdowo

Prześlij nieruchomość

Selling

Dom z 2 lokalami - centrum, Działdowo

zł 980.000

(0)
8 Views
sie 21, 2025

Warminsko-Mazurskie, Dzialdowo, dzialdowski

Opis

Mieszkalno-usługowy budynek w centrum Działdowa - idealny pod inwestycję i do zamieszkania!

Lokalizacja - centrum Działdowa
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Działdowa, w strefie centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie rynku starego miasta, ratusza, urzędów publicznych oraz licznych punktów handlowo-usługowych.

Miasto Działdowo to nowoczesne, dynamicznie rozwijające się miejsce, oferujące bogatą infrastrukturę, dostęp do szkół, usług, terenów zielonych oraz pełną wygodę codziennego życia.

Funkcjonalny układ - 3 niezależne części:
Część usługowa w piwnicy:
- powierzchnia biurowa o użytkowej powierzchni 45 m²
- niezależne wejście od ulicy
- zaplecze biurowe i toaleta

Część usługowa na parterze:
- powierzchnia handlowa o użytkowej powierzchni 60 m²
- obecnie wykorzystywana jako sklep komputerowy
- 2 łazienki
- schody

Część mieszkalna - piętro + poddasze:
- około 280 m² powierzchni użytkowej
- piętro: przestronny salon z kominkiem, kuchnia, przedpokój z antresolą, łazienka, pokój
- poddasze: 2 sypialnie, łazienka, garderoba, przedpokój
- dodatkowo: poddasze do wykończenia - możliwość stworzenia dodatkowej sypialni

Wielkie zalety nieruchomości:

Lokalizacja - w ścisłym centrum miasta
Nieruchomość dochodowa - idealna do wynajmu
Fotowoltaika 8,5 kW - instalacja sprzed około 2 lat
Nowy dach (blacha trapezowa i papa nad tarasem) - 30-letnia gwarancja
Klimatyzacja 7 kW
Filtr wody - woda z kranu jest zdatna do picia
Sprzedaż z pełnym wyposażeniem - brak dodatkowych kosztów
Światłowód - szybki internet w promieniu 50 m
Pełna własność - brak obciążeń hipotecznych
Możliwość prowadzenia działalności + zamieszkanie w jednym miejscu

Dla kogo?
- Idealna propozycja dla inwestora, który chce zarabiać na wynajmie
- Świetna dla rodziny z własnym biznesem
- Również jako dom wielopokoleniowy z oddzielnymi przestrzeniami

Skontaktuj się ze mną, aby obejrzeć tę wyjątkową nieruchomość!
Ta oferta łączy wygodę życia, możliwość prowadzenia działalności i znakomitą lokalizację – wszystko w jednym miejscu.

Podczas kontaktu z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj o warunki współpracy z naszym biurem oraz co zapewniamy w związku z tą współpracą.
Aby zapewnić bezpieczeństwo klientom sprzedającym, a często na ich wyraźne życzenie, nie udostępniamy adresów nieruchomości bez uprzedniego podpisania umowy pośrednictwa w zakresie kupna lub najmu.

Prowizja negocjowana indywidualnie, na spotkaniu i zależna od zakresu obowiązków wykonywanych na rzecz zleceniodawcy.

Wszystkie informacje podane przez Biuro nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i pokrewnymi, korzystanie z chronionych prawem autorskim pomysłów, rozwiązań, kopiowanie i rozpowszechnianie fotografii, fragmentów graficznych i tekstów opisowych dla celów zarobkowych bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie prawa autorskiego, podlegające karze. Znaki towarowe i grafiki są własnością firmy Real Estate Apartament.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 305,0 m²
Sypialnie: 4
Budowa: 1998
Miesięczna opłata: 900,0 PLN

Sprzedający: Katarzyna Skorupska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-2-lokalami-centrum-dzialdowo-ID4xFIr

Przegląd

Identyfikator usługi: 3cf14889-f59c-4dc1-81c5-04208d7c6979

Typ: Apartment, House

Property Type: Secondary

Sypialnie: 4

Kwadrat: 305 m²

Interior Condition: to live in

Condition: to live in

Ownership Type: full ownership