ZALETY:
*Połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej - dom z niezależną przestrzenią handlową (bar), idealny do inwestycji.
*Doskonale położony nad Jeziorem Otomin - zaledwie kilka minut spacerem do brzegu.
*Blisko Gdańska - szybki dojazd do centrum (około 10 minut), jednocześnie ciesząc się ciszą i spokojem.
*Gotowa przestrzeń gastronomiczna - w pełni funkcjonujący bar z potencjałem rozwoju.
*Możliwość adaptacji przestrzeni na inne cele (biuro, sklep, krótkoterminowy wynajem).
*Zadbany, ogrodzony teren o powierzchni 500 m² + garaż - z miejscem na ogród, parking lub rekreację.
*Urokliwe otoczenie - lasy, jezioro, szlaki turystyczne i rowerowe - idealne warunki do życia i wypoczynku.


Lokalizacja:
Otomin to cicha, zielona wieś położona tuż pod Gdańskiem - idealna dla osób ceniących prywatność, kontakt z naturą i wygodę szybkiego dostępu do miasta. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Słonecznej - jednej z głównych ulic wsi, z bardzo dobrym dostępem do obwodnicy Trójmiasta.
Zaledwie 200 m od nieruchomości znajduje się Jezioro Otomin - popularny teren rekreacyjny z plażą, pomostem i możliwościami uprawiania sportów wodnych. W pobliżu sklepy, szkoła, przystanki autobusowe oraz liczne tereny rekreacyjne.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Dom ma łączną powierzchnię 120 m² i składa się z dwóch poziomów:
- Parter (70 m²) - obecnie zaadaptowany jako przestrzeń komercyjna z działającym barem. Składa się z jadalni, baru, zaplecza biurowego, toalety i oddzielnego wejścia. Istnieje możliwość przekształcenia na inne cele (np. biuro, sklep, mieszkanie).
- Piętro (50 m²) - część mieszkalna: salon, kuchnia, łazienka i sypialnia. Jasne i przytulne wnętrze gotowe do wprowadzenia.
Na terenie znajduje się również garaż, a cały działka (500 m²) jest ogrodzona i zagospodarowana. Istnieje możliwość urządzenia ogrodu, tarasu lub dodatkowych miejsc parkingowych.


DODATKOWE INFORMACJE:
Dom jest wyposażony w system alarmowy wraz z kamerami zewnętrznymi i antywłamaniowymi roletami.


Zainteresowanych prosimy o kontakt i umówienie prezentacji - ta nieruchomość to nie tylko dom, lecz gotowa do uruchomienia działalność gospodarcza.


Patryk Makowski
+48 575 900 292
Galeria Nieruchomości

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Liczba sypialni: 4

Sprzedający: Patryk Makowski

Kontakt: +48 575 900 292

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-barem-i-garazem-otomin-przy-jeziorze-ID4xQpw