Mam przyjemność zaprezentować Państwu unikalny dom zlokalizowany w Wolicy Piaskowej - części miasta Sędziszów Małopolski, położony w województwie podkarpackim, w powiecie Ropczycko-Sędziszowskim, w gminie Sędziszów Małopolski. Nieruchomość z pewnością oczaruje każdego swoimi niezwykłymi atutami, wszystko dzięki jej dogodnej lokalizacji. Tu, wśród otaczającej zieleni, znajduje się dom, który jest doskonałą propozycją dla tych, którzy cenią spokój i ciszę. Przedstawiona nieruchomość to drewniany dom zbudowany z bali w 2013 roku, połączony dachem z przestronnym altanką, pod którą znajduje się również zewnętrzny kamienny grill wbudowany w ścianę budynku mieszkalnego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 30 arów, na której znajdziemy wiele atrakcji: plac zabaw z domkiem dla dzieci, basen, huśtawkę, boisko do siatkówki plażowej, zewnętrzną siłownię, garaż, altankę z wędzarnią oraz szopę na drewno z bali pokrytą strzechą. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną - około 200 m od głównej drogi asfaltowej (droga piaskowo-ckiężysta, planowany asfalt na 2025 rok). Odległość od centrum Sędziszowa Małopolskiego to około 6 km. Parametry techniczne: - FUNDAMENTY: fundamenty zabezpieczające kolumny nośne konstrukcji, wylewane z betonu na głębokość 80 cm, z osadzeniem na wsporniku o średnicy 78 mm; wylewka podłogowa (zagęszczony grys o grubości około 10 cm, beton na zagęszczonym grysie, zbrojenie drutem 6 mm, podłoga z polistyrenem, główna wylewka, papa izolacyjna). - STELAŻ: słupy nośne sosnowe z podstawą o średnicy 35 cm, główne belki sosnowe 20 cm/20 cm, krokwie o rozstawie około 80 cm, rozpórki dachowe z sosny o przekroju 5,5 cm/4 cm. - ŚCIANY: fasada zewnętrzna wykonana w około 1/3 z przyciętych bali świerkowych o grubości 14 cm i wysokości 28 cm, wypełnienie ściany od wewnątrz folią paroprzepuszczalną i 10 cm wełną mineralną, wewnętrzna fasada z desek świerkowych o wysokości 20 cm i grubości 4,2 cm. - IMPREGNACJE Z DREWNA: protector antyfungalny, lakierobejca. - PODŁOGI: legary - drewno 14 cm/7 cm, deska podłogowa o grubości 2,8 cm. - OKNA: drewniane z podwójnymi szybami. - KOMIN I GRILL NA OGRZEWANIE: betonowa podstawa głęboka na 110 cm i o średnicy 130 cm; wkład kominka grzewczego wbudowany w kamienną ścianę ocieploną wełną mineralną z folią aluminiową (ciepło jest rozprowadzane po całym budynku za pomocą izolowanych rur spiro z możliwością wymuszonej cyrkulacji przez turbinę); komora grillowa zbudowana z cegieł ogniotrwałych w kamiennej ścianie; 2 kanały kominowe z piaskowca z wkładem ceramicznym o wysokości około 6 cm od fundamentu. - POKRYCIE DACHU: strzecha z trzciny jednogrowej o grubości 32 cm wykonana zgodnie z technologią duńską. - PODŁOGA W ALTANCE: podłoga z kamienia Gnejsa. Media: - Prąd - Klimatyzacja - Fotowoltaika - Woda - Głębinowa studnia - Kanalizacja - Szybkie łącze internetowe szerokopasmowe. OPIS WNĘTRZA BUDYNKU MIESZKALNEGO: Powierzchnia użytkowa domu: 60,20 m² Całkowita powierzchnia domu: 77,20 m² - WERSALKA: powierzchnia 3 m²: ściany z desek, podłoga z kamienia Gnejs, kolor podłogi zielony. Wersalka ma dużą drewnianą szafę na ubrania, okno. - SALON: powierzchnia 29,90 m²: ściany i podłoga z desek. W pokoju znajduje się kominek grzewczy z rozprowadzaniem ciepła do górnej części budynku, 2 drewniane sofy, 2 drewniane stoły, 2 drewniane taborety, 2 drewniane krzesła, 1 drewniana komoda, 1 drewniana witryna. Sofy, taborety i krzesła są pokryte naturalną skórą cielęcą z wypełnieniem piankowym. W salonie znajduje się również kuty stojak na drewno oraz 4 okna. Drewniane, szerokie, rozkładane schody prowadzą z salonu na poddasze. - KUCHNIA: powierzchnia 5,90 m²: jedna ściana z desek, ściana przy blacie z kamienia. Wyposażenie kuchni: 2 małe lodówki z zamkiem, płyta elektryczna, piekarnik, kostkarka do lodu, mikrofalówka, zmywarka, zlew kamienny, 3 okna. Blat kuchenny wykonany z płyty kamiennej. Szafki stojące i wiszące z drewna. - ŁAZIENKA: powierzchnia 5,95 m²: ściany i podłoga z kamienia Gnejs. W łazience znajduje się owalna wanna, okrągły umywalka nablatowa oraz wiszący toalet z Geberitem. Wanna i umywalka wykonane są z materiału przypominającego drewno. W łazience duża drewniana szafa na ubrania i szafka pod umywalką, lustro podświetlane, wieszaki na ręczniki, 2 okna. - PODDASZE: powierzchnia użytkowa 14 m², powierzchnia mierzona do podłogi 31 m²: na poddaszu znajdują się dwie otwarte przestrzenie: wyposażenie - 1 drewniane łóżko podwójne z materacem, 2 drewniane łóżka pojedyncze z materacami, półki, półka na TV. OPIS DZIAŁKI: - Wszystkie ścieżki i dojazdy wykonane z kostki granitowej. - Ogrodzenie z siatki. - Automatyczna brama wjazdowa. - Działka obsadzona setkami świerków, dziesiątkami sosen, brzozami, roślinami ozdobnymi, bambusami, hortensjami, lawendą, milinami, wrzosami, głogami oraz wieloma innymi pięknymi roślinami. - Całość terenu zautomatyzowana nawadnianiem podziemnym. - Cały teren oświetlony - możliwość uruchomienia wszystkich świateł za pomocą SMS-a (wysyłając wiadomość o określonej treści). - Na terenie monitoring (zestaw kilku kamer) wraz z rejestratorem i podpisaną umową z firmą ochroniarską. - Głębinowa studnia - 3 betonowe wraz z sondą na głębokości 40 m, z której można czerpać wodę źródlaną. - Miejsce na ognisko (obok studni), boisko do siatkówki plażowej, plac zabaw, siłownia. - Panelem fotowoltaicznym. - ALTANKA: powierzchnia 27 m²: altanka jest połączona z budynkiem mieszkalnym, wyjście z budynku bezpośrednio pod zadaszoną altankę. Altanka zawiera zewnętrzny kamienny grill wbudowany w ścianę budynku oraz duży drewniany stół i 4 drewniane ławki. Altanka jest podświetlona.