Na sprzedaż: Dom oraz budynki usługowo-produkcyjne z potencjałem adaptacyjnym – Płock, ul. Batorego 4. Opis nieruchomości: Dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 236 m², idealny dla jednej lub dwóch rodzin. Budynek w doskonałym stanie technicznym, wykończony na wysokim poziomie. Posiada dwa niezależne wejścia i osobne klatki schodowe, co umożliwia komfortowe zamieszkanie dla więcej niż jednej rodziny. Na parterze znajduje się przestronna hala, salon z kominkiem, jadalnia, osobna kuchnia, sypialnia, łazienka z WC oraz pojedynczy garaż. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, salon i dodatkowa łazienka. Nad całością budynku znajduje się nieużytkowany poddasze, a pod częścią domu piwnica z kotłownią. Budynki usługowo-produkcyjne o powierzchni 495 m² – dwupiętrowe, z wzmocnionymi stropami, pełniły funkcję produkcyjną i wystawienniczą. Na parterze mieści się duża hala, a na pierwszym piętrze przestronna hala i pomieszczenia biurowe. Budynek posiada kanał przygotowany pod windę, co umożliwia łatwą adaptację do różnych celów. W budynku znajduje się własna kotłownia, która obsługuje również budynek usługowo-handlowy o powierzchni 75 m² położony na terenie nieruchomości. Teren obejmuje także dwustanowiskowy garaż oraz zadbany ogród z altanką i strefą relaksu. Lokalizacja: Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Batorego 4 w Płocku, w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy. Zaledwie około 3 km od centrum miasta, co zapewnia szybki dostęp do sklepów, szkół, placówek zdrowia i punktów usługowych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200 m), a także placówki edukacyjne i medyczne. Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Potencjał inwestycyjny: Duży budynek przemysłowo-usługowy można łatwo przekształcić na cele mieszkaniowe, np. w apartamenty lub kompleks wielorodzinny. Alternatywnie, nieruchomość jest idealna na przedszkole, szkołę językową, klinikę lub inne działalności usługowe. Przygotowany kanał pod windę pozwala na łatwą adaptację do różnych działań, zapewniając dostępność i wygodę. Zapraszamy do kontaktu! To unikalna oferta dla tych, którzy poszukują przestronnego domu w dobrej lokalizacji oraz możliwości rozbudowy lub zmiany funkcji budynków. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów! Media: Kanalizacja i wodociąg miejski, Fotowoltaika, Ogrzewanie gazowe – dwie niezależne kotłownie z dwoma bojlerami, Prąd – dwa niezależne liczniki (duża moc przydzielona dla budynku produkcyjnego). Dla zainteresowanych posiadamy więcej zdjęć i filmów! Zapraszamy do kontaktu!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 720,0 m²
Liczba sypialni: 11
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Marcin Janowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-budynkami-uslugowo-produkcyjnymi-ID4xj0p