UWAGA: Dla osób fizycznych będących obywatelami krajów spoza UE nie jest wymagane pozwolenie od MSWiA na zakup działki.

Żyj wśród stawów i lasów, tylko 1 km od granicy z Wrocławiem oraz 20 minut do centrum Wrocławia! Wybierz swój dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 91,55 m² (czyli około 102 m² na podłodze) lub dwurodzinny, gdzie każda połowa ma powierzchnię użytkową 85,90 m² (około 90 m² na podłodze).

Kim jesteśmy?

Od ponad 9 lat aktywnie działamy na rynku deweloperskim na Ukrainie, specjalizując się w budowie domów jednorodzinnych, dwulokalowych oraz szeregowych w stylu bawarskiego szachulka. Nasze inwestycje charakteryzują się fasadami wykonanymi z ręcznie formowanej cegły, co nadaje projektom wyjątkowy charakter i odporność.

Od 2022 roku rozwijamy również działalność w Polsce. Realizujemy inwestycje w okolicach Warszawy, prowadzimy budowy na Dolnym Śląsku oraz przygotowujemy się do uruchomienia nowych projektów w rejonie Krakowa. Dzięki doświadczeniu i zaangażowaniu naszego zespołu tworzymy nowoczesne osiedla, które spełniają oczekiwania wymagających klientów, łącząc estetykę z funkcjonalnością i wysoką jakością.

Wierzymy, że dom to nie tylko miejsce do zamieszkania, ale przestrzeń inspirująca i dająca poczucie bezpieczeństwa. Dlatego każdy projekt powstaje z myślą o przyszłych mieszkańcach.

Nasza strona internetowa: jednopietrowawarszawa.pl

O inwestycji:

Inwestycja o nazwie Bavarian Corner będzie zrealizowana w Pruszowicach przy ul. Księżycowej, w gminie Długołęka. To miejsce łączy klimat podmiejskiego osiedla z szybkim dostępem do Wrocławia – do centrum można dojechać samochodem w zaledwie 20–25 minut. Bliskość głównych tras, w tym dostęp do autostrady A8 i drogi ekspresowej S8, zapewni łatwy dojazd nie tylko do samego miasta, ale także do wielu kluczowych miejsc w regionie. Tutaj szybko dotrzesz do pracy, zakupu czy spędzisz swój weekendowy wypoczynek.

· Centrum Wrocławia – 12 km

· Autostrada A8 i droga ekspresowa S8 – 5 km

· Lotnisko we Wrocławiu – 25 km

· Park wodny Zakrzów – 5 km

· Las Zakrzów i liczne stawy – 600 m

· Obszar Natura 2000: Kumaki Dobrej – 800 m

· Park Szczodre – 4 km – 15 min rowerem

· Biedronka, Lidl i inne sklepy – 4 km

Bavarian Corner to projekt kameralny, obejmujący:

• Dwurodzinny dom z segmentami o powierzchni każdej części 85,90 m² (około 90 m² na piętrze). Działka pod przednią połową dwulokalową od tyłu około 375 m², ogród – około 251 m², działka pod przednią połową od przodu około 265 m², ogród – 141 m².
• Dom wolnostojący o powierzchni 91,55 m² (około 102 m² na piętrze). Działka pod domem wolnostojącym około 549 m², ogród około 430 m².

Budynki wyróżniają się nowoczesnym stylem, łącząc elegancję z przytulną atmosferą rodzinną. Starannie zaprojektowana fasada, wykonana z ręcznie formowanej belgijskiej cegły w stylu bawarskim, dodaje inwestycji unikalnego charakteru i podkreśla wysoką jakość wykończenia.

Standard wykończenia:

• Zbrojony strop żelbetowy
• Schody betonowe
• Na parterze tynk na ścianach i sufitach
• Na poddaszu tynk na ścianach
• Dach ocieplony pianką PUR
• Ściany z płyt kartonowo-gipsowych na poddaszu
• Wylewki podłogowe na obu poziomach
• Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach
• Okna i drzwi z drewna
• Rozprowadzone instalacje
• Tablice rozdzielcze
• Skrzynki elektryczne
• Ściany zbudowane z betonu komórkowego, wełny mineralnej oraz ręcznie formowanej belgijskiej cegły
• W ogrodzie sadzimy tuje i kładziemy trawnik
• Drewniane tarasy 2,5x5 malowane na czarno
• Parking z ekologicznymi siatkami

Media: pompa ciepła, prąd, woda, szambo

Wszystkie budynki realizowane na wysokim standardzie!

Ceny:

Przednia połowa dwulokalowego domu – 790 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe naziemne)

Reszta dwulokalowego domu – 850 000 PLN (cena obejmuje dwa miejsca parkingowe naziemne)

Zakończenie budowy - listopad 2025

Przeniesienie własności - grudzień 2025

Specyfikacje:
Powierzchnia: 90,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Dwulokalowy: Tak

Sprzedający: Olena

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-cegly-klinkierowej-bez-pozwolenia-od-mswia-ID4v9OU