Na sprzedaż, prezentujemy wyjątkową nieruchomość urządzoną w stylu hiszpańskim z podgrzewanym basenem i jacuzzi, położoną zaledwie 48 km od Warszawy. Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby wszystkie jej elementy harmonijnie ze sobą współgrały, tworząc spójną i pełną całość, która zachwyca swoją konsekwencją i wyrafinowanymi detalami. Przebywając na terenie, można poczuć się tak, jakbyśmy przebywali w kraju o ciepłym klimacie, bez konieczności podróży. Cena obejmuje pełne wyposażenie, w tym ruchome meble. Na parterze, po wejściu do domu, znajduje się wiatrołap z miejscem na odzież wierzchnią. Dalej wewnątrz, znajduje się przestronny, dobrze doświetlony salon z kominkiem na zamówienie. Z salonu i jednej sypialni można wyjść do klimatyzowanego, zimowego ogrodu o powierzchni około 24 m2. Ogród ma funkcję przesuwnego dachu. W prawej części domu znajduje się jasna kuchnia z niestandardowymi szafkami i urządzeniami. Korytarz w kształcie litery L prowadzi do trzech niezależnych, w pełni umeblowanych sypialni oraz dużej łazienki z kabiną prysznicową z funkcją sauny na suche pary i wanną z jacuzzi dla dwóch osób. W sypialniach i salonie zainstalowano paski LED, umożliwiające stworzenie przyjemnej atmosfery wieczorowej. Wszystkie okna są PCV z podziałami, wysokiej jakości i w bardzo dobrym stanie. Podłogi wyłożone są płytkami. Dom jest ogrzewany pompą ciepła renomowanej firmy 'Daikin'. Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest po całym domu. Dodatkowo, każdy pokój wyposażony jest w fan coil z funkcją ogrzewania oraz wysokowydajne kominki. Dzięki zainstalowanemu systemowi inteligentnego domu Nexwell, możemy praktycznie wszystko kontrolować (oświetlenie, ogrzewanie, jacuzzi, nawadnianie z funkcją głosową itp.) z poziomu aplikacji. Wszystkie okna mają rolety antywłamaniowe. Rozkład i wielkości poszczególnych pomieszczeń: - Salon z kominkiem 25,8 m2 - Kuchnia 8,8 m2 - Sypialnia 12 m2 - Sypialnia 12 m2 - Sypialnia 11,7 m2 - Łazienka 7,5 m2 - Korytarz 4,2 m2 - Wiatrołap 1,9 m2 - Zimowy ogród 24 m2 Całkowita powierzchnia 107,90 m2. Powierzchnia tarasu to około 37 m2, na którym wybudowano jacuzzi dla 5 osób o pojemności 4 500 litrów, z możliwością podgrzewania wody pompą ciepła. Jacuzzi można łatwo przykryć, ponieważ znajduje się pod przesuwanym tarasem. Zimowy ogród jest zamknięty i ogrzewany klimatyzatorem z funkcją grzania. Przed domem wybudowano ganek o powierzchni około 12 m2. Dom jest częściowo podpiwniczony, gdzie znajduje się cała technika związana z pompą ciepła, basenem i oświetleniem. Strych jest częściowo użytkowy i zagospodarowany (obecnie pełni funkcję studio). Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest działka i jej zagospodarowanie. Każdy szczegół został starannie przemyślany. Powierzchnia 1000 m2 jest w pełni ogrodzona i otoczona gęsto obsadzonymi wysokimi tuiami, pełniącymi funkcję żywopłotu, zapewniając nam dużą prywatność. Dom i nieruchomość nie są widoczne z żadnej strony. Dojazd do nieruchomości zapewnia ładna, reprezentacyjna brama otwierana pilotem. Przed domem znajduje się miejsce parkingowe dla czterech samochodów. Działka jest obsadzona licznymi roślinami. W rogu działki znajduje się rekreacyjno-wypoczynkowa strefa składająca się z klimatyzowanej altany i częściowo zadaszonego schronienia, na które wierzchu rozłożona jest duża taras, tzw. solarium (najwyższy punkt na działce, gdzie można się opalać). Składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń, do których doprowadzono wodę, więc nie ma przeciwwskazań do wykorzystania jednego z nich np. jako letniej kuchni. Dodatkowo, altana wyposażona jest w klimatyzację z funkcją grzania. Powierzchnia altany ze zadaszeniem wynosi około 35m2 na parterze + 35m2 na pierwszym piętrze, łącznie około 70 m2. Basen z funkcją podgrzewania wody pompą ciepła, znajdujący się na działce, jest w bardzo dobrym stanie i ma wymiary 9,60 m x 4,74 m, pojemność 45 000 litrów, bez konieczności opróżniania wody zimą. Bezpośrednio przy basenie znajduje się prysznic oraz miejsce z leżakami do relaksu. Cała działka została pięknie oświetlona. Użytkowa powierzchnia domu to 83,90 m2 + powierzchnia tarasu w kształcie litery L o około 55 m2 oraz altany około 70 m2, co daje łączną powierzchnię 208,90 m2. Budynek jest usytuowany względem kierunków świata następująco: dojazd do nieruchomości i wejście od NW, trzy sypialnie z oknami na SE, z których dwie pokoje są narożne i dodatkowo mają okna na SW i NE, łazienka i kuchnia na SW. Budynek został wybudowany w 2008 roku z czerwonej cegły max, ocieplony 22 cm wełną - ROCKWOLL-SUPERROCK. Dach pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną 'Karpiówka'. Ma to pozytywny wpływ na redukcję hałasu. Budynek jest bardzo energooszczędny i tanie w utrzymaniu. Dodatkowo, zamontowano dwa systemy fotowoltaiczne. Jeden ma moc 5,5 kW (umowa podpisana na korzystnych warunkach). Drugi służy jako awaryjne zasilanie domu, magazynując energię w bateriach. Budynek jest objęty ochroną. System alarmowy. Dodatkowo, monitoring z 14 kamerami. Roczne koszty utrzymania budynku wraz z wszystkim wynoszą 4000 PLN, co obejmuje (ogrzewanie, podatek od nieruchomości, ochronę, wywóz odpadów). Woda na działce pochodzi z własnego źródła, a ścieki odprowadzone są do przydomowej oczyszczalni. Gaz miejski dostępny jest przy drodze, co można podłączyć według uznania. Slezany to wieś położona w województwie mazowieckim, w powiecie wołomińskim, w gminie Dąbrówka, po lewej stronie rzeki Bug. We wsi znajduje się dobrze zachowany pałac z XIX wieku otoczony parkiem, usytuowany tuż nad brzegiem Bugu. W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura usługowa i handlowa. Otoczona terenami zielonymi, lasami, łąkami i ścieżkami rowerowymi. Kameralna zabudowa domów rekreacyjnych i całorocznych gwarantuje spokój i ciszę na terenie. Dogodny dojazd we wszystkich kierunkach, dzięki trasie S8. Do Warszawy można dojechać w około 40 minut. W kierunku Wyszkowa w około 30 minut samochodem. Oferta idealna dla rodzin, inwestorów lub jako nieruchomość wakacyjna. Oferta ekskluzywna. Zapraszamy do obejrzenia prezentacji na naszym kanale YouTube. Po więcej zdjęć zapraszamy do kontaktu. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 208,9 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Budowa: 2008

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: osobna
Oferta ekskluzywna: Tak
Rozmiar kuchni w m2: 8,8

Sprzedawca: Albert Cyganski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/murowany-dom-w-hiszpanskim-stylu-prywatnosc-ID4v22y