Serdecznie zapraszamy do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość!

Oferta ekskluzywna - dostępna tylko w Naszym Biurze!
0% prowizji dla Kupujących. Opłata agencji pokrywana jest przez Sprzedającego.

Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom zlokalizowany przy ul. Armii Krajowej w Mławie. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 153 m², bez piwnicy i poddasza. Do domu przynależy budynek o powierzchni użytkowej 44,65 m², pełniący funkcję usługową. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 556 m². Forma własności to własność pełna, z urzędowym wpisem do księgi wieczystej. Nieruchomość jest wolna od obciążeń. Właściciele rozważają sprzedaż lub zamianę na mieszkanie z dopłatą!

Kto jest odbiorcą?
Dom posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. Dzięki dużym i przestronnym pokojom, dom może pełnić wiele funkcji. Może komfortowo pomieścić wielopokoleniową rodzinę, jak i parę planującą założenie rodziny. Osoby prowadzące działalność gospodarczą mają do dyspozycji dodatkowy garaż z funkcją usługową, w którym można prowadzić produkcję, magazynować lub obsługiwać klientów bezpośrednio. Właściciele posiadają decyzję z 1998 roku pozwalającą na adaptację poddasza na cele mieszkalne. Zatem zakres możliwości wykorzystania nieruchomości jest bardzo szeroki.

Nieruchomość
Dom został wybudowany w drugiej połowie lat 80. XX wieku i oddany do użytku w 1986 roku. Ściany wykonane są z bloczków o grubości 1,5 bloczka. Konstrukcja dachu jest w pełni zabudowana deskami i pokryta metalowym pokryciem firmy Lindab. Wiązar dachowy ocieplony jest styropianem. Budynek nie posiada warstwy izolacyjnej. W domu zamontowano kondensacyjny gazowy piec Immergas, który zasila instalację grzewczą. Ciepła woda jest podgrzewana przez podgrzewacz marki Richmont. Układ pomieszczeń w budynku jest następujący:

Piwnica:
- garaż,
- kotłownia,
- spiżarnia,
- pomieszczenie magazynowe.

Parter:
- przedsionek,
- kuchnia z jadalnią,
- pokój gościnny,
- salon,
- łazienka z oddzielnym WC i prysznicem.

I piętro:
- 3 sypialnie,
- łazienka,
- dostęp do poddasza.

Dom jest gotowy do zamieszkania. Pokoje i podłogi na parterze były odnawiane kilka lat temu. Meble kuchenne i sprzęt zostały wymienione, parkiet został zeszlifowany i lakierowany, pokoje pomalowane, a drzwi wewnętrzne i wejściowe wymienione. W przedsionku położono nowe płytki podłogowe. Okna w całym domu zostały wymienione na PVC, dwuszybowe. Meble kuchenne wyposażone w płytę indukcyjną wykonała firma Meblolux. Druga kuchnia gazowa znajduje się w piwnicy. Łazienki i sypialnie na piętrze wymagają odświeżenia. Ogród jest mały, ale zadbany. Zawiera kilka drzew owocowych oraz warzywniak. W ogrodzie znajduje się duży drewniany gazebo, w którym można spędzać czas z rodziną i znajomymi, grillując wspólnie.

Media
Dom podłączony jest do pełnej infrastruktury: wodociąg miejskich, gazu, prądu, kanalizacji, istnieje możliwość podłączenia światłowodu. Instalacja elektryczna wykonana z miedzianych przewodów. Instalacja grzewcza została wymieniona na miedzianą i wyposażona w aluminiowe grzejniki. Wejścia do garażu i pomieszczeń usługowych posiadają dach. Ogrodzenie wyposażone jest w dwa bramy wjazdowe i furtkę, wykonane z paneli metalowych na fundamencie betonowym.

Lokalizacja
Ulica Armii Krajowej biegnie równolegle do ulic Kopernika i Wójtostwo. Lokalizacja w spokojnym osiedlu jednorodzinnym, blisko Szkoły Podstawowej nr 6, czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi.

Przykładowe odległości:
Sklep spożywczy - 300 m
Kościół Najświętszej Rodziny przy ul. Kopernika - 400 m
Przedszkole Świętej Rodziny - 400 m
MOSiR - 500 m
Szkoła Podstawowa nr 6 - 650 m
Urząd Miasta - 1,1 km

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

W transakcji sprzedaży nieruchomości opłata agenta pokrywana jest przez właściciela nieruchomości. Opis i zdjęcia zawarte w ogłoszeniu są własnością przedsiębiorcy. Propozycje powyższe nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a służą wyłącznie celom informacyjnym. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 153,0 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Data budowy: 1986

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Marta Stawicka