Na sprzedaż dom z opcją "dochodu", wolnostojący o powierzchni użytkowej 212,25 m², łącznej powierzchni 358 m² w Koszarawie, w malowniczym górskim otoczeniu! Doskonała lokalizacja: 26 km od Żywca, 20 km od Suchej Beskidzkiej. Blisko szlaków górskich, atrakcji Beskidów i ośrodków narciarskich. Serdecznie zapraszamy do zakupu przestronnego domu położonego w Koszarawie, w sercu Beskidów Żywieckich. Prezentowana nieruchomość jest idealnym miejscem dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą – w bliskim sąsiedztwie lasu i szlaków górskich. To wyjątkowa okazja również dla inwestorów lub osób poszukujących domu z dodatkowym źródłem dochodu, a także własnego kąta w górach! Dom jest aktywnie wynajmowany jako apartament w górach w Beskidach Żywieckich, zapewniając stały dochód z wynajmu przez cały rok. Góry przyciągają turystów zarówno latem, jak i zimą. Dodatkowym atutem przyciągającym najemców długoterminowych jest przedszkole i szkoła Montessori w Koszarawie. W pobliżu, około 90 m od domu, znajduje się także szkoła publiczna z bogatą infrastrukturą sportową i placem zabaw. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, z przystankiem autobusowym oddalonym o 40 m. Dom znajduje się na działce nr 9125/21 o powierzchni 947 m², na której znajduje się dodatkowy budynek użytkowy z garażem o powierzchni 35 m², idealny na warsztat, magazyn lub dodatkowe mieszkanie! Układ pomieszczeń: Wejście do każdego niezależnego poziomu z klatki schodowej, co zapewnia komfort i swobodę mieszkańcom. Parter (95,90 m²) z powierzchnią mieszkalną 44,70 m²: od zachodu 2 pokoje, otwarta kuchnia, łazienka oraz kotłownia z ekogroszkiem, 2 piwnice. Piętro 1 (92,60 m²) łącznie 2 pokoje: hall 7 m², od zachodu (2 pokoje - 16 m² i 24,80 m²) z dostępem do przestronnego balkonu 16 m², od wschodu osobna kuchnia 22,15 m², łazienka z toaletą 5 m² oraz weranda 8,75 m², klatka schodowa 8,90 m². Piętro 2 (74,95 m²) łącznie 3 pokoje: hall 7 m², od zachodu (2 pokoje - 16 m² i 24,80 m²) z dostępem do dużego balkonu 16 m², od wschodu sypialnia 13,80 m², osobna kuchnia 8,35 m² oraz łazienka z toaletą 5 m². Poddasze: niezaadaptowane, dużo przestrzeni 94,60 m² do aranżacji jako osobne mieszkanie lub open space! Technologia budowy: tradycyjna, cegła + bloczek, dach zdwojony pokryty blachodachówką, okna PVC i drewniane, stropy nad piwnicami i parterem wzmocnione betonem, strop nad poddaszem drewniany. Ściany i słupy kominowe wykonane z pełnej cegły ceramicznej na zaprawie cementowo-wapiennej. Konstrukcja schodów wewnętrznych i zewnętrznych - betonowa dwubiegowa z belką klatki schodowej. Dom wybudowany w systemie gospodarczym - rozpoczęto w 1975 r., z końcowym wykończeniem dodatkowych kondygnacji pod koniec lat 80. Możliwość skorzystania z programu Czyste Powietrze. W ogrodzie: Wolnostojący budynek użytkowy z garażem (jedno miejsce parkingowe) 35 m². Media: prąd, kanalizacja, głęboka studnia dostępna dla 50 domów. Ten dom to idealne połączenie funkcjonalności, możliwości aranżacji według własnych potrzeb, solidnego wykończenia. Świetna propozycja dla rodzin lub miłośników górskich wędrówek ceniących przestrzeń, komfort i bliskość natury. Aby poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty, skontaktuj się z nami. Potrzebujesz kredytu hipotecznego lub gotówkowego? Pomogamy w formalnościach, nasz doradca kredytowy pokieruje cię przez cały proces. Chętnie udzielimy wszelkich informacji i odpowiemy na pytania. Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej opiera się na oględzinach nieruchomości i informacjach uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacjom i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy, MW Nieruchomości, Gabriela, Jarosław.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 212,25 m²
Sypialnie: 7
Rok budowy: 1976

Dodatkowe cechy:
Poddasze: TAK
Wielopoziomowy: TAK
Wymaga remontu: TAK

Sprzedawca: Gabriela B Mikulska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dochodem-w-otoczeniu-lasu-koszarawa-cicha-ID4v7JQ