Dowal Estate prezentuje ofertę sprzedaży urokliwego domu z bali położonego w cichej i malowniczej wsi Rzasiny, w gminie Gryfów Śląski. Ta niezwykła nieruchomość o dużym potencjale łączy tradycyjny charakter domu zbudowanego z bala i ramy, nadając mu unikalny wygląd. Działka i otoczenie: Dom znajduje się na działce nr 155 o powierzchni 1200 m², sprzedawanej razem z przyległą działką nr 52 o powierzchni 5184 m². W sumie daje to imponujące 6384 m² terenu, którego naturalną granicę wyznacza rzeka Wilka. Działka nr 52 posiada również staw, co dodaje miejscu niezwykłego uroku. Teren jest przestronny, zadbany i doskonale nadaje się zarówno do wypoczynku, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, np. agroturystyki. Dodatkową częścią nieruchomości jest działka nr 158 o powierzchni 1600 m², którą obecny właściciel dzierżawi od gminy Gryfów Śląski. Dom: Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 150 m², oferując przestronny i funkcjonalny układ składający się z salonu, dwóch sypialni, kuchni, łazienki oraz korytarza. Dodatkowo na parterze znajduje się garaż, kotłownia, pralnia i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Dom jest częściowo podpiwniczony. Pierwsze piętro i poddasze czekają na adaptację, oferując szerokie możliwości aranżacyjne. Mogą zostać zaadaptowane na dodatkowe pokoje, dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Warto zaznaczyć, że na dłuższą metę konieczna będzie wymiana dachówek, jednak wiązar dachowy jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga interwencji. Całkowita powierzchnia domu to około 400 m². Media i dodatkowe informacje: Dom jest wyposażony w miejską wodę, szambo oraz trzyfazową energię elektryczną. Instalacja elektryczna została częściowo wymieniona na miedzianą, a ogrzewanie oraz ciepła woda są zapewnione przez piec centralnego ogrzewania na węgiel. Latem ciepła woda jest podgrzewana za pomocą elektrycznego pieca. Na parterze okna zostały wymienione na plastikowe. Lokalizacja: Rzasiny to spokojna i malownicza wieś położona na granicy powiatów lwóweckiego i lubańskiego, otoczona pięknymi krajobrazami i blisko natury. Od Olszyny dzieli ją zaledwie 7 km, a od Gryfowa Śląskiego mniej niż 6 km! Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości!

Specyfikacje:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba sypialni: 3

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Małgorzata Dowal

Kontakt: 690188506

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-przyslupowy-i-staw-i-ogromny-potencjal-i-61ar-ID4w11r