Na sprzedaż dom o powierzchni około 224 m² na działce o powierzchni 1240 m²
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości - domu jednorodzinnego, który podczas remontu ma zostać przekształcony w nowoczesny budynek mieszkalny, przy zachowaniu jego tradycyjnego charakteru i materiałów budowlanych. Prostokątna działka o powierzchni 1240 m² zabudowana jest domem mieszkalnym oraz stodołą.
Opis nieruchomości:
Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 224 m² znajduje się w stanie surowym zamkniętym, a planowane prace remontowe mają na celu jego dostosowanie do nowoczesnych standardów. W ramach remontu planuje się:

• Izolacja i osuszenie:
  • Wykonanie poziomej i pionowej izolacji fundamentów.
  • Suszenie i osuszanie murów, co poprawi jakość powietrza i zdrowie mieszkańców.
• Termomodernizacja:
  • Remont elewacji budynku, w tym ocieplenie, wymiana cegieł i tynków.
• Remont wnętrz:
  • Wymiana tynków wewnętrznych, podłóg i wykładzin.
  • Renowacja sufitów, w tym oczyszczanie i zabezpieczenie belek stalowych przed korozją.
  • Malowanie ścian i sufitów.
• Wymiana pokrycia dachowego:
  • Wymiana pokrycia dachu, aby zapewnić odpowiednią izolację termiczną i wodoodporność.
• Instalacje:
  • Wymiana rynien, stolarki okiennej i drzwiowej.
  • Wyposażenie budynku w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.
• Zachowanie charakteru tradycyjnego:
  • Dbanie o zachowanie tradycyjnej formy, materiałów i charakteru budynku, co pozwoli na łączenie nowoczesnych rozwiązań z historycznym stylem.
• Układ pomieszczeń:
  • Na parterze: salon, korytarz, siedem pokoi.
  • Na poddaszu użytkowym: korytarz, trzy pokoje, garderoba, sypialnia oraz dwie łazienki.

Położenie nieruchomości:
Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części gminy Popielów, w miejscowości Kurznie, w cichej i malowniczej okolicy. W odległości około 1,5 km znajduje się Karłowice, gdzie mieszczą się szkoła, przedszkole oraz sklep spożywczy. W odległości około 8,6 km znajduje się siedziba gminy Popielów, natomiast miasta Brzeg (15 km) i Opole (30 km) zapewniają dostęp do większych centrów handlowych, usługowych i edukacyjnych.
Otoczenie:

• W sąsiedztwie znajdują się nierozwinięte tereny wykorzystywane w rolnictwie oraz zabudowa jednorodzinna.
• Miejscowość oferuje liczne udogodnienia, takie jak boisko do piłki nożnej i plac zabaw.

Potencjał nieruchomości:
Działka ma duży potencjał rozwoju funkcji mieszkaniowej, co czyni ją atrakcyjną dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy. Bliskość większych miast i dobre połączenia zapewniają komfort mieszkańcom.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!
W razie pytań proszę o kontakt z Tomaszem Zamrozem, numer licencji zawodowej 29377:

• Telefon: 696 028 770,

Oferujemy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone przez przepisy ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994, nr 24, poz. 83, z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Co więcej, te materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. nr 153, poz. 1503, z późn. zm.). To ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, lecz jest to informacja wyłącznie dla celów informacyjnych."

Ogłoszenie zostało wysłane z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 224,0 m²
Pokoje: 7
Piętro: 1

Dodatkowe informacje:
Poddasze: użytkowe

Sprzedający: Tomasz Zamroz

Kontakt: 696 028 770

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dusza-do-wlasnej-adaptacji-ID4vWmj