DOM Z DUSZĄ - NOWOCZESNE WNĘTRZA - CICHA OKOLICA! ***OFERTA EKSKLUZYWNA*** Mam przyjemność zaprezentować gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny z wbudowanym garażem. Piękny, słoneczny i nowoczesny budynek o powierzchni użytkowej 141,46 m² (całkowita powierzchnia 161,49 m²), zlokalizowany na rozwiniętej działce o powierzchni 791 m², znajduje się w Wodzisławiu Śląskim. Rozkład pomieszczeń na parterze: - ganek (2,48 m²) - hall (8,35 m²) - przestronny salon z jadalnią (35,46 m²) - kuchnia (8,29 m²) - łazienka (4,37 m²) - pomieszczenie gospodarcze (4,37 m²) - kotłownia (7,67 m²) - garaż (20,03 m²). Łącznie: 91,02 m². Rozkład pomieszczeń na poddaszu: - hall (11,15 m²) - pokój 1 (12,81 m²) - pokój 2 (12,78 m²) - pokój 3 (18,83 m²) - garderoba (5,30 m²) - łazienka (9,60 m²). Łącznie: 70,47 m². Dom został oddany do użytku w 2020 roku, ściany wykonane z ceramicznych bloczków Porotherm o grubości 25 cm, ocieplone 20-centymetrową warstwą styropianu i wykończone tynkiem silikatowym. Dach pokryty wysokiej jakości ceramicznymi dachówkami w kolorze grafitowym, wokół budynku zainstalowano rynny. Okna PVC trzyszybowe, hartowane, białe od wewnątrz i grafitowe na zewnątrz, z elektrycznymi roletami antywłamaniowymi. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze grafitowym, a brama garażowa i wejściowa z napędem elektrycznym. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego gazowego kotła De Dietrich (objęty gwarancją). Podłogowe ogrzewanie zainstalowane na całym parterze oraz w łazience na górze, w pozostałych pokojach na piętrze znajdują się grzejniki. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek (bez obudowy wodnej), zapewniający dodatkowe źródło ciepła i tworzący przytulną atmosferę na chłodne wieczory. Instalacja kanalizacyjna podłączona do bezodpływowego zbiornika na ścieki - przydomowej oczyszczalni ścieków. Każde pomieszczenie w domu oraz jego elementy tworzą spójną, przytulną i elegancką całość, pozwalając przyszłemu właścicielowi osiągnąć maksymalny komfort! Duże przeszklenia od strony południowej i zachodniej wpuszczają naturalne światło do wnętrza, zapewniając doskonałe oświetlenie i dodając wnętrzu życia. Nowoczesne, eleganckie i energooszczędne oświetlenie jest sterowane dotykowymi włącznikami z szybami. Dodatkową wygodą są zewnętrzne metalowe schody prowadzące do jednego z pokoi na piętrze, które umożliwiają użytkowanie tej przestrzeni jako małego biura lub studio. Dostęp do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową publiczną, a następnie utwardzoną prywatną drogą gruntową (wspólną). Cała posesja jest ogrodzona i otoczona drzewami iglastymi, a otoczenie domu oraz wejście wyłożone jest kostką brukową. Budynek znajduje się poza działaniem eksploatacji górniczej. Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej i malowniczej lokalizacji, otoczona zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi – to prawdziwa enklawa spokoju i ciszy. Idealne miejsce na spacery i kontakt z naturą, liczne szlaki turystyczne i rowerowe umożliwiają aktywny wypoczynek. Z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko wsziej infrastruktury, takiej jak sklepy, supermarkety i punkty gastronomiczne. Około 3,5 km do rynku w Wodzisławiu, a szkoła i przedszkole oddalone są o około 1,5 km. Dom jest gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych – prawie cały meble, sprzęt AGD i RTV pozostają! Idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, funkcjonalnego i komfortowego domu! Cena: 1 150 000 PLN. Zapraszam na prezentację! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości. Korzystając z pomocy naszego Biura Nieruchomości masz pewność bezpiecznej transakcji i profesjonalnej pomocy w formalnościach aż do podpisania umowy i przekazania lokalu. Współpracując z sprawdzonymi doradcami finansowymi, pomożemy Ci uzyskać najlepszą ofertę kredytu hipotecznego, która pomoże spełnić Twoje marzenia o własnym domu. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie opisów lub zdjęć autorstwa nas jest zabronione, zgodnie z ustawą o prawie autorskim i pokrewnych prawach z dnia 4 lutego 1994 roku, Dz.U. 1994 nr 24 poz. 83 oraz ustawą o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z dnia 16 kwietnia 1993 roku. Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Krzysztof Jeszka (numer licencji: 28781)