Na sprzedaż unikalny dom z duszą, wybudowany w latach 60., położony w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – przy ulicy Prawdziwka, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego oraz Ogrodu Botanicznego w Powsinie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność przy jednoczesnym łatwym dostępie do infrastruktury miejskiej.

Dom o powierzchni 150 m² oferuje 7 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki. Układ pomieszczeń umożliwia wiele możliwości adaptacyjnych – zarówno dla rodziny, jak i jako dom wielopokoleniowy.

Działka o powierzchni 1944 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Duża przestrzeń pozwala na swobodne zagospodarowanie ogrodu, strefy rekreacyjnej oraz ewentualną rozbudowę. Dojazd dostępny jest drogą asfaltową.

Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie gazowe, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Przykładowe koszty eksploatacji:
energia elektryczna - ok. 800 PLN/rok (ze względu na instalację fotowoltaiczną)
podatek od nieruchomości - ok. 1650 PLN/rok
opróżnianie szamba - ok. 300 PLN (pojemność ok. 10 m3)

Ta nieruchomość może stać się zarówno komfortową przystanią dla rodziny, jak i rozsądną inwestycją kapitałową w prestiżowej i unikalnej lokalizacji, gdzie wartość gruntów nieustannie rośnie.
Istnieje możliwość zakupu przylegającej działki o powierzchni 1705 m² (wymiary: 24 x 71) za cenę: 1,055 PLN/m², razem: 1,799,000 PLN.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością, chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
biuro: 509 999 831
email:

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedawca: Robert Szewczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-dusza-przy-lesie-kabackim-i-powsinie-ID4xIS5#map