Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość łączącą spokój życia na wsi, doskonałą lokalizację oraz nieograniczone możliwości inwestycyjne. Nieruchomość ma potencjał — idealna na dom, inwestycję lub expandację. Na działce o imponującej powierzchni 3053 m² znajduje się: dom mieszkalny z lat 50./60. o powierzchni około 90 m² — do remontu lub rozbudowy; budynek gospodarczy o powierzchni około 45 m² — z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na warsztat, magazyn, garaż, domek gościnny). Media: prąd, kanalizacja, własne ujęcie wody (studnia), dostęp do miejskiej wody przy drodze obok działki. Co wyróżnia tę nieruchomość, to jej ogromny potencjał zagospodarowania: możliwość podziału działki na mniejsze i budowy kilku domów — idealna opcja dla inwestorów; możliwość wybudowania nowego, dużego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem; opcja zachowania istniejącego budynku i jego rozbudowy — świetne rozwiązanie dla osób szukających domu z charakterem. Lokalizacja — idealna równowaga między naturą a miastem. Nieruchomość znajduje się w Grudziądzu przy ul. Osikowej — zaledwie kilka minut jazdy do centrum miasta. To miejsce, gdzie zyskujesz ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, nie rezygnując z komfortu i dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej. Dzięki położeniu przy ul. Osikowej masz szybki dostęp zarówno do centrum Grudziądza, jak i głównych szlaków komunikacyjnych. W pobliżu sklepy, szkoły, przystanki autobusowe, tereny spacerowe i rekreacyjne. Ta lokalizacja spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób szukających cichego miejsca do życia lub inwestycji. Otoczenie — przestrzeń, natura, wolność. Działka o powierzchni ponad 3053 m² nie tylko zapewnia komfort przestrzeni, ale również wiele możliwości rozwoju — ogród, sad, plac zabaw, altana z grillem, mini-farma, a nawet małe gospodarstwo? Wszystko zależy od Twojej wizji. To idealna nieruchomość dla: rodzin szukających miejsca z potencjałem; inwestorów; osób chcących wybudować swój wymarzony dom od podstaw; osób pragnących uciec od miejskiego zgiełku i żyć bliżej natury. Dodatkowe informacje: Numer działki: 309/4, obręb 0022; Forma własności: własność pełna; Brak długów lub obciążeń hipotecznych; Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac inwestycyjnych. Cena: 409 999 zł. Nie przegap tej unikalnej okazji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. Natalia Lamkowska 693 547 171. POŚREDNICTWO NIERUCHOMOŚCI TO PŁATNA USŁUGA — Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończeniu transakcji. Szanowni Państwo, pragniemy podkreślić, że dokładamy wszelkzych starań, aby pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Od wyboru oferty, jej prezentacji, dopełnienia formalności, aż po finalizację transakcji. Nasz doradca kredytowy pomoże zweryfikować zdolność kredytową bezpłatnie, przedstawi najkorzystniejsze oferty banków i skutecznie przeprowadzi przez proces uzyskania kredytu. Serdecznie zapraszamy do naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowej 4/1.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 100,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1960

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: tak

Sprzedający: Natalia Lamkowska

Kontakt: 693 547 171

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialka-mozliwosc-podzialu-dzialki-na-3-ID4wWYQ#map