Zapraszam do zakupu nowoczesnego i funkcjonalnego domu z użytkowym poddaszem na dużej działce przy ul. Zwycięstwa w Węgrowie. Dom jednorodzinny z 2015 roku, o powierzchni użytkowej 178,91 m2, oferuje między innymi 6 pokoi, 2 łazienki, kuchnię, korytarz, garaż w budynku itd., z pięknym tarasem oraz przestronną prostokątną działką o powierzchni 1500 m2 z kostką dekoracyjną i nasadzeniami. Projekt "Dom pod thuja". Wartość samej działki w tej okolicy szacuje się na około 240-300 tysięcy złotych. Położony w spokojnej okolicy, zaledwie 1,7 km od centrum Węgrowa. Dom stanowi idealne miejsce dla rodziny z dziećmi oraz do prowadzenia domowego biura. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, szkół, przedszkoli, sklepów oraz innych obiektów użyteczności publicznej. Dodatkowo istnieje możliwość wybudowania obiektu usługowego lub budynków gospodarczych na działce. Dom jest umeblowany i bardzo dobrze wyposażony (ściany do odświeżenia, do wykończenia pozostaje 1 łazienka i garaż). Obiekt składa się z: Parter 104,65 m2: - salon z jadalnią – 36,81 m2 - kuchnia – 11,69 m2 - pokój/biuro – 12,02 m2 - łazienka – 3,3 m2 - korytarz – 3,34 m2 - spiżarnia - 1,57 m2 - hol - 6,66 m2 - schody - 3,66 m2 - garaż na 1 samochód 19,41 m2 - kotłownia – 6,19 m2 Poddasze 74,26 m2: - pokój na półpiętrze - 14,59 m2 - pokój – 13,52 m2 - pokój – 16,47 m2 - pokój – 14,58 m2 - łazienka – 6,87 m2 - hall - 6,55 m2 - schody – 1,68 m2 Opis parteru: Na parterze znajduje się duża kuchnia z zabudową na wymiar i urządzeniami (nowa piekarnik, mikrofalówka, zmywarka), zabudowana lodówka, płyta indukcyjna oraz stół z krzesłami. Przestronny salon z kominkiem narożnym obłożonym kamieniem, dekoracyjną ścianą i RTV, kanapą, stolikiem oraz 2 komodami. W wykuszu znajduje się stół na 6 osób (dodatkowo, dostępny jest również stolik na 12-16 osób) i dodatkowe krzesła. Pomieszczenie dopełnia dostęp do dużego tarasu wyposażonego w meble ogrodowe. Dom i taras otoczone są krzewami i bylinami z zamkniętymi krawędziami i dekoracyjnym kamieniem. Obok domu znajduje się metalowy garaż, drewniana huśtawka, znaczna ilość trawnika oraz przestrzeń pod ewentualną budowę obiektów usługowych lub gospodarczych. Parter zawiera również gabinet z nowymi meblami na wymiar (w tym szafy i biurka), idealny do działalności gospodarczej. Korytarz wyposażony jest w zabudowę na wymiar (szafę ubraniową) i szafę na buty z wieszakiem i lustrem. Łazienka wyposażona jest w nowe zabudowy na wymiar (fornir dębowy), wiszącą umywalkę, toaletę i kabinę prysznicową. Na ścianach zastosowano piękne płytki dekoracyjne oraz mozaiki. Garaż znajduje się w budynku i nie jest wykończony. Wyposażony jest w metalowe półki na akcesoria ogrodowe itp. Kotłownia jest w kafelkach i zawiera kocioł na ekogroszek (do wymiany), boiler na ciepłą wodę z grzałką elektryczną oraz stację uzdatniania wody. Ozdobne okno okrągłe. Opis piętra: Na piętrze znajduje się 4 w pełni umeblowane sypialnie: sypialnia rodziców, 2 pokoje dziecięce, pokój gościnny. Sypialnia rodziców wyposażona w dużą ilość zabudowy na wymiar, podwójne łóżko z szafkami nocnymi i komodami. 2 pokoje dziecięce wyposażone w systemowe meble, w tym łóżka, biurka, komody, szafy i inne elementy dziecięcych pokoi, każdy z dostępem do balkonu. Pokój gościnny wyposażony jest w solidne meble systemowe i łóżko z dostępem do balkonu. Łazienka (niewykończona) ma ogrzewanie podłogowe, tymczasową toaletę i umywalkę. Istnieje możliwość pozostawienia standardowych mebli łazienkowych (półka druciana i szafa z przegródkami i szufladami). Piękna duża okno z dekoracyjnym zaokrągleniem. Schody z drewnianymi stopniami i podświetleniem LED (pod stopniami). Przestronny hall wyłożony parkietem dębowym, z klapą na poddasze i miejscem do przechowywania. Dane techniczne: - własne ujęcie wody, filtrowana woda gruntowa - własna oczyszczalnia ścieków - rolety na oknach (głównie rolety dzień i noc) - system alarmowy - klimatyzacja (parter) - światłowód - rodzaj ogrzewania - ekogroszek (do wymiany kotła) - rodzaj ogrzewania ciepłej wody - ekogroszek (sezon grzewczy) oraz kocioł z grzałką elektryczną - kominek - bez obudowy na wodę - typ zamontowanych grzejników - grzejniki aluminiowe i ogrzewanie podłogowe (częściowo) - rodzaj wentylacji - grawitacyjna - konstrukcja ścian – ściany POROTHERM o grubości 25 cm + ocieplenie 14 cm, brak koloru na elewacji - okna - PVC drewnopodobne, trzyszybowe Lokalizacja: - doskonała lokalizacja 1,7 km od centrum miasta - bezpośredni dostęp do drogi gruntowej, która łączy się z drogą asfaltową – ul. Zwycięstwa i ul. Kościuszki - droga krajowa nr 62 – 400 m, droga wojewódzka nr 637 – 1,1 km - Niepubliczny przedszkole i żłobek artystyczny Koala – 300 m - cmentarz – 450 m - Delikatesy Centrum – 650 m - Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej – 800 m - Szkoła Podstawowa nr 2 im. Św. Jana Pawła II – 1,2 km - Szpital Powiatowy w Węgrowie – 2,5 km - Warszawa – 80 km Zapraszam zainteresowanych do kontaktu w sprawie zakupu (bez pośredników!) tel. 693 691 985 (od 8:00 do 20:00, pon.-niedz.)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 178,91 m²
Liczba sypialni: 6
Liczba łazienek: 2
Piętro: 1
Budowa: 2015

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Natalia

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duza-dzialka-ul-zwyciestwa-blisko-centrum-ID4tnTO