DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM – LE obork, UL. SYROKOMLI

Na sprzedaż jest budynek mieszkalno-usługowy w stanie surowym zamkniętym, znajdujący się w atrakcyjnej lokalizacji w Leborku – przy ul. Syrokomli, zaledwie kilka minut od centrum miasta.

Nieruchomość składa się z dwóch połączonych segmentów o łącznej powierzchni użytkowej 428 m², co zapewnia rozległe możliwości adaptacyjne – zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Kluczowe zalety:
- Stan surowy zamknięty – budynek jest dachowany, z zamontowaną stolarką okienną,
- Dwa niezależne wejścia od ulicy i dwa od podwórka, dwie klatki schodowe – idealne do podziału na osobne pomieszczenia,
- Piwnica – dodatkowa przestrzeń do wykorzystania np. jako magazyn, pomieszczenia techniczne lub rekreacyjne,
- Media miejskie – budynek jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej,
- Projekt zakłada funkcję usługową na parterze i mieszkalną na pierwszym piętrze oraz poddaszu,
- Bardzo dobra lokalizacja – blisko centrum, z dogodnym dostępem do transportu publicznego i infrastruktury miejskiej.

To idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem i wysokim zwrotem z inwestycji. Po adaptacji zgodnie z istniejącym projektem lub po modyfikacji, nieruchomość może zostać podzielona na kilka mieszkań i/lub lokali usługowych – co czyni ją wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia wynajmu lub sprzedaży.

Wyjątkowo atrakcyjna cena w relacji do lokalizacji i powierzchni czyni ją jedną z najciekawszych ofert inwestycyjnych na lokalnym rynku!

Nie zwlekaj – ta nieruchomość może szybko przekształcić się w zyskowny projekt deweloperski.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 428,0 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Dariusz Szymocha

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-potencjalem-inwestycyjnym-w-dobrej-lokalizacji-ID4vH8s