OFERTA EKSKLUZYWNA. Uwaga!! Obniżka ceny!! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dom położony bardzo blisko centrum Zebrzydowic, na tzw. osiedlu Dylowanik. Budynek dwupiętrowy składa się z piwnicy, dwóch kondygnacji mieszkalnych, usytuowanych na działce o powierzchni 780 m². Według projektu, powierzchnia użytkowa domu wynosi 84,7 m², a powierzchnia całkowita to około 105 m². Kompaktowy i intuicyjny rozkład pomieszczeń:
PARTER (ok. 56,26 m²): - weranda, - łazienka, - przedpokój, - pokój, - salon, - kuchnia, - spiżarnia.
PÓŁPIĘTRO (ok. 45,87 m²): - pokój, - sypialnia, - salon, - przedpokój.
Użyte materiały:
Piwnica - betonowe belki fundamentowe, mury piwniczne z betonu, strop Akerman, betonowe schody prowadzące do części mieszkalnej.
Parter i piętro - ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, strop Akerman, nadproża, żelbetowy wieńca i kordon.
Dom został częściowo wyposażony w plastikowe okna, które zamontowano w różnych okresach od 2008 do 2010 roku, schody mają rozdzielone plastikowe okna z mlecznym szkłem.
Duże przeszklenia (zwłaszcza te prowadzące na balkony) to okna drewniane.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Dach nad budynkiem to płaski betonowy dach z odłamków węglowych, bezpośrednio wykonany na stropie Akerman, wykończony gładkim cementem i obłożony papą dachową.
Około 10 lat temu nałożono nowe warstwy dachu.
Ściany wewnętrzne - tynk cementowo-wapienny plus malowanie, podłogi wykończone w różny sposób:
- na parterze w pokojach, kuchni i przedpokoju panele, terakota w werandzie i łazience, spiżarnia z posadzką z terrazzo,
- na piętrze deski w sypialni i salonie, podłoga PVC w pokoju, przedpokój z panelami, schody z parkietu.
Na balkonie nad werandą podłoga wykończona papą dachową, inne balkony mają posadzkę z betonu.
MEDIA: - Instalacja elektryczna z trójfazowym systemem, popularnym jako "+",
- Gaz doprowadzony do budynku, zasilający kuchenkę gazową. W skład wchodzi kocioł węglowy na eko-węgiel grochowy z zamontowaną spiralką, ogrzewanie domu i podgrzewanie wody odbywa się za pomocą gazowego kotła marki Immergas Victrix 24 TT zainstalowanego w 2020 roku.
- Kanalizacja,
- Linia telefoniczna,
- Miejska sieć wodociągowa i studnia na działce.
OTOCZENIE: Działka z licznymi nasadzeniami, za budynkiem mieszkalnym, od tyłu działki znajduje się funkcjonalna dwupokojowa murowana jednostanowiskowa szopa na narzędzia, właściciel pozostawia w cenie elektryczną kosiarkę.
Obiekt użytkowy, po odpowiedniej adaptacji, może także służyć jako miejsce prowadzenia działalności gospodarczej.
Dostęp do domu drogą asfaltową miejską.
Wejście od tyłu domu utwardzone, a przestrzeń między domem a ogrodem narzędziowym częściowo wybrukowana kostką, co umożliwia parkowanie samochodu w piwnicy lub w metalowym garażu.
Nieruchomość w pełni ogrodzona.
Część mebli pozostaje w cenie domu.
Roczny podatek od nieruchomości to ok. 800 zł.
Brak obciążeń w księdze wieczystej.
Kształt budynku stwarza bardzo interesujące możliwości aranżacyjne, przykładowe wizualizacje załączono do oferty sprzedaży.
DOSTĘPNY OD RAZU!
LOKALIZACJA: Co wyróżnia tę nieruchomość, to jej lokalizacja, bliskość terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych, pól, łąk i lasów.
Odległości do najważniejszych punktów handlowo-usługowych to:
- szkoła i przedszkole 1 km,
- centrum Zebrzydowic ok. 1 km,
- market Dino i Biedronka w odległości 300 m,
- bliskość trasy rowerowej Kolej Żelazna 9 minut,
- przystanek autobusowy 300 m,
- odległość do Wisły 45 km,
- Cieszyn 16 km,
- Ostrava/Czechy 40 km.
Na naszej stronie internetowej znajdują się więcej zdjęć nieruchomości na sprzedaż.
Zapraszamy na prezentację!
Podczas zakupu nieruchomości pomagamy w uzyskaniu KREDYTU i zapewniamy wsparcie w załatwianiu formalności związanych z transakcją.
Jeśli masz pytania, prosimy o kontakt mailowy lub telefoniczny, chętnie odpowiemy na wszystkie.
Właściciel prosi o uszanowanie jej prywatności, dlatego aby obejrzeć nieruchomość, prosimy o kontakt z prowadzącym agentem pod numerem: Agata tel. 600 455 643.
Uwaga: Jako pośrednik w transakcjach nieruchomości, pobieramy prowizję za wykonanie czynności związanych z zakupem tej nieruchomości.
W ramach usługi gwarantujemy bezpieczeństwo na każdym etapie zakupu i organizujemy wszystkie niezbędne dokumenty potrzebne do zawarcia umowy przeniesienia własności.
Przeniesienie własności odbywa się także za naszym pośrednictwem - jesteśmy z Tobą od początku do końca!
Umów się na bezpłatną prezentację!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 105,0 m²
Sypialnie: 5
Rok budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Agata Matuszek

Kontakt: 600 455 643

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-duzym-potencjalem-ul-astrow-zebrzydowice-ID4qLIb#map

}## Description of the output in the Reasoning section. # Reasoning The translation maintains the professional tone and detailed descriptions from the original English source. All measurements, technical terms, and factual data are carefully translated into polished, natural Polish. The HTML formatting is preserved precisely, ensuring clarity and accessibility for real estate marketing purposes. URLs, contact numbers, and specific values remain unchanged to facilitate client contact and verification. The marketing appeal and specific features are conveyed in a compelling manner to attract potential buyers. The translation covers all content, including the extensive property description, surrounds, location, and legal details, for a comprehensive and accurate Polish listing. # Final answer {