Zapraszam do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży nieruchomości w Latowicach, zaledwie 8 km na wschód od Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, mając jednocześnie dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 0,4000 ha, zabudowanej domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową oświetloną i utwardzoną. Lokalizacja jest doskonała, z jednej strony cicha okolica z dala od zgiełku miasta, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, a z drugiej blisko sklepów, placówek edukacyjnych i innych udogodnień, co czyni ją świetnym miejscem do życia dla rodzin. BUDYNEK MIESZKALNY: Powierzchnia: 140,6 m², solidnie murowany z cegły z lat 70. Budynek jest w pełni podpiwniczony, z betonowymi stropami między piętrami, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. W 2023 roku przeprowadzono generalny remont dachu, wymieniając całą drewnianą konstrukcję i pokrycie. Budynek ocieplony 15 cm styropianu, co bez wątpienia pomaga obniżyć koszty ogrzewania. Centralne ogrzewanie zasilane kotłem na ekogroszek. Dodatkową zaletą jest instalacja fotowoltaiczna podłączona do budynku o mocy 10 kW, umożliwiająca korzystanie z odnawialnych źródeł energii i tym samym obniżająca koszty eksploatacji. Nowe drzwi wejściowe. Wszystkie okna są z PVC, z wyjątkiem okien piwnicznych. Układ pomieszczeń: PARTER: dwa przestronne pokoje, które mogą pełnić funkcję salonu i jadalni, kuchnia z spiżarnią, łazienka, korytarz oraz całkowicie odrestaurowany ganek; PIĘTRO: cztery pokoje i korytarz z dostępem do zadaszonego tarasu. BUDYNEK GOSPODARCZY Z GARAŻEM: Powierzchnia około 51 m² plus strych użytkowy, który można zaadaptować na przestrzeń mieszkalną. Budynek został generalnie odrestaurowany w 2023 roku, ocieplony 10 cm styropianem. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, siła. Na ulicy dostępny światłowód. Nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania rodziny i zapewni komfortową przestrzeń życiową dla każdego domownika. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Jako lider rynku nieruchomości, oferujemy 28 lat doświadczenia, profesjonalizmu i najwyższej jakości usług. WGN to gwarancja bezpieczeństwa i satysfakcji klienta. Zapewniamy również pełne wsparcie w zakresie wyboru i uzyskania kredytu hipotecznego. Przy telefonie zapytaj o ofertę numer 98860020.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 140,6 m²
Liczba sypialni: 6
Rok budowy: 1975

Dodatkowe cechy:
Konieczność remontu: Tak

Sprzedający: Anna Kaczmarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-fotowoltaika-ID4oOcu