Zapraszam do zakupu domu o powierzchni 160 m², usytuowanego w bardzo cichej i spokojnej dzielnicy Niwka w Puszczykowie, wybudowanego w 2024 roku. Dom został wzniesiony na działce o powierzchni 600 m² i posiada BEZPOŚREDNI DOSTĘP DO LASU (Wielkopolski Park Narodowy), co stanowi doskonałe rozwiązanie dla osób ceniących spacery po lesie lub bieganie. Jedna z części budynku graniczy z paddockiem dla koni, co daje miłośnikom zwierząt dodatkowe doznania związane z bliskością natury. Dom znajduje się również niecałe 300 m od rzeki Warty, przy której znajduje się Marina Kajakowa nad Wartą. Został wybudowany technologią murowaną, ocieplony 20 cm warstwą grafitowego styropianu i wykończony tynkiem CAPAROL. Posiada garaż oraz 3 tarasy. Jeden z tarasów o powierzchni 25 m² znajduje się na pierwszym piętrze nad garażem, oferując szeroki zakres możliwości aranżacji tego miejsca. Drugi taras, z dostępem do ogrodu, ma powierzchnię około 10 m² i zapewnia widok na ogród i las, natomiast ostatni taras na piętrze ma piękny widok na Wielkopolski Park Narodowy i ma powierzchnię około 6 m². Dom został wykończony białą gipsówką. Działka jest w pełni zagospodarowana, zawiera podjazd, obrzeża z kostki brukowej, bramę wjazdową na pilot, bramę oraz ogrodzenie wokół posesji. Powierzchnia domu wynosi 160 m², co obejmuje następujące pomieszczenia: Na parterze: - garaż - pomieszczenie gospodarcze (liczniki, pralka) - pokój - łazienka - spiżarnia pod schodami - przestronny salon z kuchnią i jadalnią Na pierwszym piętrze: - 3 sypialnie - łazienka - garderoba - duży strych z składanymi schodami, który może służyć jako idealne miejsce do przechowywania różnych rzeczy Standard wykończenia domu: - okna PVC z 3 szybami, antracyt po obu stronach - automatyczne rolety antywłamaniowe - brama garażowa z napędem automatycznym - tynk cementowo-wapienny wewnątrz - ogrzewanie gazowe - dwufunkowy kocioł Junkers z buforem na wodę Bosch - system kanalizacyjny - ogrzewanie podłogowe w całym domu, w tym w garażu - szklane balustrady tarasowe - rozbudowana sieć Ethernet w całym domu - rozbudowany system alarmowy - ściany wewnętrzne: wykonane z gładkiej bazy gipsowej - ocieplenie poddasza pianką Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem 604-777-994.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 160,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Dom dwurodzinny: Tak

Sprzedający: Bartek

Kontakt: 604-777-994

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-z-furtka-do-lasu-puszczykowo-rezerwacja-prawa-strona-ID4pJqb