Nowe domy w Czeladzi! Intymne osiedle pięknych domów szeregowych z ogrodem i garażem.



Proponowana oferta obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne o powierzchni 116,24 m² z ogrodem, położone w kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ulicy Widokowej (ulica boczna od Rolniczej).

Dostępne są segmenty końcowe i środkowe. Segmenty końcowe posiadają działki o powierzchni około 380 m², segmenty środkowe

280 m².



Segmenty środkowe S10, S11, S14, S15 – 639 000 PLN brutto



Segmenty końcowe S9, S13 – 669 000 PLN brutto



Domy będą gotowe do czerwca 2025 roku.





DLA KUPUJĄCEGO NIE PŁACI PANIASTWA MARŻY ANI PODATKU PCC!!!

Klienci Śląskiego Centrum Nieruchomości otrzymają dodatkowo kupony rabatowe na materiały wykończeniowe.



Architektonicznie atrakcyjne osiedle zostało zaprojektowane z dbałością, aby zapewnić komfort przyszłym mieszkańcom. Część mieszkalna budynku nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem; pomiędzy nimi znajduje się garaż oraz podjazd z miejscem na drugi samochód.



Inwestorem jest renomowany deweloper, gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonania.

Budowa jest na ostatnim etapie, planowe zakończenie prac budowlanych w drugim kwartale 2025 roku. To drugi etap inwestycji.



Budowa jest w stanie surowym zamkniętym; istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do standardu deweloperskiego oraz "pod klucz".



Układ pomieszczeń

Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 67,72 m² znajduje się przedsionek i przedpokój o powierzchni 8,64 m², duża jasna kuchnia o powierzchni 8,95 m² otwarta na przestronny salon z jadalnią o powierzchni 25,90 m² oraz łazienka z WC o powierzchni 2,18 m². Część gospodarcza z garażem o powierzchni 22,05 m² dostępna jest przez przedpokój.

Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 48,52 m² znajdują się 3 przestronne sypialnie o powierzchniach 13,08 m², 10,38 m² i 10,00 m² oraz łazienka o powierzchni 4,09 m².



Standard wykończenia:

Fundament - płyty fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa

Ściany - max bloczek, spoiny dylatacyjne między budynkami wypełnione styropianem

Elewacja - ocieplona styropianem o grubości 15 cm, tynk akrylowy.

Strop - monolityczny żelbetowy o grubości 20 cm, schody żelbetowe

Dach - dwuspadowy, dachówka ceramiczna

Instalacja odgromowa

Okna - energooszczędne PVC z potrójnym pakietem szklanym.

Brama garażowa - ocieplana segmentowa z napędem

Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe

Zagospodarowanie terenu - kostka brukowa, trawnik przed i za budynkami

Ogrodzenie - od przodu stalowe ocynkowane, pomalowane; od stron i tyłu - panelowe z ocynkowaną, pomalowaną siatką

Przyłącza do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej



Lokalizacja

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z całą aglomeracją śląsko-dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz okolicznych miast. W pobliżu znajduje się droga 86-DK1 w kierunku Warszawy, doskonałe połączenie z drogą S1 i autostradami A4 oraz A1, a także rozbudowana sieć dróg w aglomeracji. Lotnisko Pyrzowice jest w pobliżu.

W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne w Przeczycach, pole golfowe w Siemianowicach Śląskich, liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.



Zalety inwestycji:

• 
  
• doskonała lokalizacja
  
• korzystna ekspozycja względem kierunków świata, bezpośredni dostęp od ulicy miejskiej
  
• nowoczesna architektura
  
• funkcjonalny rozkład pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji
  
• najlepsze rozwiązania techniczne
  
• profesjonalne wykonanie
  
• wysoka jakość wykończenia
  
• budulce z długą gwarancją
  
• brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych - własność domu i działki
  

Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w cichym rejonie, ta oferta jest dla Ciebie i Twoich bliskich. Znajdziesz tu oazę, a komfort życia w mieście będzie nadal dostępny.



Zapraszamy na prezentację


Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Anna Kawka-Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Serdecznie zachęcamy do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz lokali komercyjnych dostępnych na stronie

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.

Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufani Profesjonaliści.

Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 116,24 m²
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 1
Piętro: parter
Budowa: 2024

Dodatkowe cechy:
Duplex: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Koperczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/domy-z-garazem-czeladz-ostatnie-skrajne-segmenty-ID4txgw